Real estate real estate in Provence-Alpes-Côte d'Azur

2 PIECES
ENTREE, CHAMBRE AVEC PETIT PLACARD, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE, SEJOUR AVEC COIN CUISINE TERRASSE FERMEE EN VERANDA
APERCU MER
AU CALME DANS RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE
TERRASSE FERMEE EN VERANDA
PARKING PRIVATIF

Quartier des Plans - AVENUE DU LOUBET - LIBRE au 15 FEVRIER 2023

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.

Loyer 2 400 €
Dépôt de garantie : 2 350 €
Etat des lieux 477,46 €
Honoraires Agence : 1 591,50 €

Assurance Loyer Impayé:
3 X le montant du loyer (7 050 €); CDI ou Retraités
Visale accepté
Les visites se font sur fiches candidats.
Demande uniquement par mail: m.trombini@arthurimmo.com

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITÉ !
F1 de 26 m2 situé au 3 ème étage d'une résidence des années 70 très bien entretenue et sécurisée de Nice ouest.
Ce bien se compose d'une entrée avec son placard aménagé, une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de plus de 6 m2 exposition Ouest, une cuisine équipée indépendante et une Salle de bain avec son toilette.
Sa situation proche des facultés, des écoles, de toutes commodités et à 600 m des plages est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. faibles charges de co-propriété.
Charges annuelles: 1292 € Chauffage et Eau collectifs.
Une cave complète ce bien.

Une viste s'impose.....

Bureau de 60 m2 à louer aménagé très lumineux en façade vitrée d'un immeuble d'activité commerciale.
Accès direct au rez de chaussée.
3 m de hauteur sous plafond.
Possibilité de domicilier son entreprise.
Situé dans un espace Coworking offrant des services de secrétariat.
Location incluant l'électricité, le wifi, et l’accès à un espace cuisine.
1000 euros HT par mois.

Less than 5 minutes walk from the city centre, the Coursaleya and the Promenade des Anglais. Magnificent 21 m² half room apartment very well thought out, 100m from the sea. Composed of 4 beds, a charming mezzanine of 6.09 m², a very large living room of about 18 m², reversible air conditioning, double glazed windows PVC, and completed with an Italian shower.

Sold fully equipped!


Rental (furnished) 13 000€ per year in agency. Profitability 10 000€ net per year, or 830€/month CC per year (profitability 6,5% gross).


To see quickly!


Very good opportunity for any investor!
No procedure in progress.
Charges 50 €/month

A vendre exceptionnel fonds de commerce.
Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur.
Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état.
Grandes possibilités de développement.
Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu.
Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises.
Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande...
Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

VENDU


Exclusivité ARTHURIMMO Villeneuve loubet

A 300 m de la mer, bas Croix des Gardes dans un quartier résidentiel, immeuble dans un parc arboré, beau 2 Pièces traversant en rez de jardin exposé plein Sud au calme
Il se compose d'un hall d'entrée avec son placard, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.

Prévoir un rafraîchissement.

Charges de co-propriété : 165€/mois
Taxe foncière : 930€/an

Une visite s'impose....

3 Pièces rénové au 2e étage sur 4 proche de toutes commodités.
Lumineux, et toutes les pièces donnant sur des accès terrasses offrant de belles vues mer.
La cuisine est neuve et possède tous les électroménagers.
Climatisation chaud/froid, une cave et parking collectif
Charges : 130€/mois (eau, ascenseur, parties communes)
Taxes foncières : 955€/an
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

À 20 minutes de Nice et 5 minutes des commodités du village de L'Abadie, l’agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose cette bâtisse de 3 pièces de 110 m² à construire (LOI BOUTIN), et la possibilité de l’étendre jusqu'à 144 m², au calme absolu.

Sur un terrain d’environ 600 m² exposé plein Sud piscinable, cette maison pourra accueillir votre plus beau projet (conf. photos projet)

Au 1er étage, 2 pièces dont une ouverte sur une petite terrasse en accès de plain-pied, pouvant agréablement devenir des chambres.

Au rez-de-chaussée, nous retrouverons une 3e pièce pouvant être agrandie au profit d’un grand salon séjour sur les hauteurs de Saint-André-de-la Roche.

Appelez-moi pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !


Dossier complet sur demande.


Honoraires charge locataire :
- Taxe Foncière : N/C€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial


Numéro RSAC 878 268 150

Jolie maison de village exposée sud, sur 3 paliers de 40M2;
RDC :Grande entrée avec cave de 30M2;
La maison se compose:
1er Palier :1 cuisine Ouverte sur pièce à vivre,1 salle de bains avec WC,1 bureau;
2e Palier : 1 Grande chambre,1 plus petite chambre avec dressing ouvert,1 bureau ou salle de jeux;
3e Palier :Très grande pièce à vivre totalement aménagée avec cheminée et petit cabinet lavabo;
A Voir absolument ,en plein centre de ce magnifique village de Villeneuve Loubet ;Très grande facilité de se garer :3 Grands parking en zone bleue a 20Mètres;
Rare sur le secteur!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

VENDU

Village de la Colle sur loup
2 Pièces de 39 m2 au calme avec une vue dégagée (village de St Paul) dans une maison de village
Travaux à Prévoir
Facilités de stationnement
Commerces a pieds
Idéal Investissement locatif ou 1 ère acquisition.
Charges 15€/mois

SOUS COMPROMIS
Magnifique Maison 126 m2 ,6 pièces ,piscine,climatisation,
4 chambres,4 salles de bains , 2 cuisines équipées,
Grand terrain 500 m avec piscine ;
Refait totalement avec goût;au calme,Expo Sud
Quartier Bouches du loup à 200 M de la mer;
A Voir Absolument;Coup de Coeur Assuré;

Magnifique F2 de 54M2 ,avec une grande terrasse de 20M2
Face à la mer au 11e étage du Bâtiment L 'AMIRAL au port de Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet,
ascenseur,cuisine équipée,concierge,internet,parking,cave
Loyer 1300€ charges comprises (eau froide,eau chaude)
disponible au 1er février 2022
me contacter par mail : i.simoes@arthurimmo.com

Villeneuve Loubet Quartier des Plans

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.


Dépôt de garantie : 2 350 €

Libre Mars 2021
Port 06.13.02.45.74

TROP TARD VENDUE PAR L'AGENCE EN 15 JOURS..
Rare dans le secteur :Villa 90m2+450m2 parcelle terrain: quartier résidentiel bouches du loup à Villeneuve Loubet plage;
3 plateaux de 48m2 dont 1 grand sous sol aménageable ;
2 grandes chambres et 1 salle de bains à l'étage ;
1 grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien ; Chauffage au gaz de ville;
Calme et résidentiel a 5 mn a pieds de la
Plage et de tous les commerces;
Accès aux 2 autoroutes à 5 mn ;Piscinable;
RARE SUR LE SECTEUR; OPPORTUNITE A SAISIR ;
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »