Real estate real estate in Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au 230 avenue de la Californie, 06200 Nice, cet appartement de 57,48 m² CARREZ entièrement rénové et agencé avec goût vous offre un cadre idéal.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Le salon spacieux, à la décoration soignée, s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle.
La chambre principale, généreuse et élégante, dispose de nombreux rangements intégrés pour votre confort. L’ensemble a été conçu pour allier style et praticité.

Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants et loisirs.

Entièrement refait à neuf en 2024. Loyer 981e charges comprises

Charges : 119 €/mois (Parties communes, eau froide, électricité, chauffage et climatisation)

Bail mobilité / étudiant sur dossier (3x montant des loyers) : Disponible jusqu’au 1er Juin 2024

Mail : s.chavanne@arthurimmo.com


Pour plus de d'information, contactez au 06 16 37 05 95.
Numéro RSAC 878 268 150


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PLAN DE GRASSE. Au calme et proche des commerces.

Maison - appartement de plan pied de 65,55 m2 et terrasse de 27 m2.
Copropriété de 3 lots. Exposition este.

3 pièces: salon avec cuisine ouverte d'environs 29 m2, 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 respectivement, salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant.
Climatisation réversible.
Possibilité de se garer devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr

In the sought-after Bouches du Loup area, discover this exceptional apartment on the top floor of a small condominium, just 200 meters from the beaches. With a surface area of 64.46 m², this property has been entirely renovated with quality materials, combining comfort and modernity.

You'll love its large, bright 20 m² living room, two spacious bedrooms and separate, fully-equipped, functional kitchen. The wrap-around terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms, is ideal for enjoying the mild Mediterranean climate.

A major asset: a 70 m² private solarium on the roof, with a breathtaking 360° panoramic view, ideal for moments of relaxation or unforgettable receptions.

Air-conditioned and with its own parking space, this apartment meets all the criteria for a peaceful and pleasant life, in the immediate vicinity of shops, schools and transport.

A rare property in the heart of a sought-after neighborhood. Don't delay in visiting it!

For more information, please contact your sales representative.
RSAC number 878 268 150

Fees payable by seller.
Energy diagnostic completion date: 14/10/2024
Primary energy consumption (DPE): 178.63 kWh/m⅖an (C)
Greenhouse gas emissions (GHG): 5.58 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €932 and €1262 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Property tax: €961/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

A vendre exceptionnel fonds de commerce.
Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur.
Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état.
Grandes possibilités de développement.
Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu.
Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises.
Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande...
Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

Discover this 108 m² east-west crossing 4-room flat (loi Carrez), fully renovated with top-of-the-range fixtures and fittings, located on the 3rd floor of a recent building and featuring a magnificent 12 m² east-facing terrace.

Close to all amenities and the Gare du Sud train station, you'll be seduced by this space where every square metre is optimised. As soon as you enter, you'll be greeted by a bright living room with a fully-equipped open-plan kitchen.

This luxury flat includes a first bedroom used as a large, fully-fitted dressing room, a second children's bedroom and a master bedroom with a 2nd dressing room and en suite bathroom.

Air-conditioned, the flat is sold fully equipped, with its own cellar and parking available for rental.

Available in June 2025 for house building, this flat offers an interesting opportunity, whether for rental investment or as a main residence.

To our knowledge, there are no current procedures.

Contact us today to arrange a viewing and discover your future home.

For more information, please contact your sales agent.
RSAC number 878 268 150

Surface area: 108 m² (108 sq. m)
Fees payable by the vendor.
Energy diagnostic date: 13/09/2024
Primary energy consumption: 69 kWh/m⅖an (C)
Final energy consumption: 13 Kg/year (C)
Estimated annual energy costs for standard use: between €684 and €926 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Annual service charges: €420.31/month
Property tax: €1,785/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Cagnes sur Mer. Vous recherchez un nid douillet en plein coeur de la ville sans les nuisances? Nous avons ce superbe et vaste 2 pièces au Dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement traversant coche toutes les cases : luminosité, espace et confort avec entrée, salon-séjour avec placard sur mesure et cuisine ouverte équipée (matériel de qualité) donnant sur une profonde terrasse exposée Sud avec vue dégagée sans vis à vis ; le coin nuit se compose d'un dégagement avec large placard, toilettes séparées, salle de douche (possibilité baignoire), très grande chambre de 18m2 avec vaste dressing et 2 fenêtres (possibilité de réorganiser en 2 chambres).
Pour votre confort l'appartement dispose d'une ventilation tempérée et d'une climatisation réversible dans le salon, de parquet en chêne massif.
Vigic, visiophone, double porte basculante pour l'entrée aux parkings en sous-sol accessibles par l'ascenseur.
Proximité tous commerces et transports.
PARKING (Possibilité Achat Garage en plus)
Bien d'exception à visiter sans tarder

2 PIECES
ENTREE, CHAMBRE AVEC PETIT PLACARD, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE, SEJOUR AVEC COIN CUISINE TERRASSE FERMEE EN VERANDA
APERCU MER
AU CALME DANS RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE
TERRASSE FERMEE EN VERANDA
PARKING PRIVATIF

Antibes
2 pièces dans résidence sécurisée meublée avec terrasse fermée en véranda
parking et garage

Enjoy an unforgettable stay in our small duplex villa located in a secure residence 5 minutes from Mandelieu beach. The air-conditioned villa offers all modern comfort: 4 beds, Internet, television, and a private terrace.

The residence has a large swimming pool, a football field, volleyball, a pétanque area and an on-site restaurant. Ideal for holidays with family or friends.

Mobility lease: from October 1 to March 31
1,000 euros per month

SUR LA COMMUNE DE ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Plongez dans l’élégance et le charme en découvrant cet appartement exceptionnel, niché au cœur d’un château historique de la renaissance. Ce bien est un duplex de 186 M2 .
Actuellement il possède 2 chambres et 2 salle de bains, une 3 eme chambre avec aussi sa salle de bain peut être facilement réalisée.
Une terrasse de 14 m2 offre une belle vue mer

A Vendre à La COLLE SUR LOUP, Maison individuelle de 6 pièces 159M2 ,orientée Sud-Est,Sud Ouest à proximité du village, des axes routiers, écoles et transports, des commerces dont le Centre Commercial Polygone, et de Villeneuve loubet;
Cette Maison se compose ainsi:
au RDC ,Un séjour 27M2 avec cheminée, donnant sur une véranda 19M2, une cuisine équipée 15M2, une pièce de 16M2 et un WC invités avec lave-mains et douche;
A l'étage, deux chambres de 16M2 dont une avec placard, une salle de bains et une suite parentale 23M2 avec rangements et salle d'eau privative;
Le Jardin de 960M2 Plat et paysagé est agrémenté d'une piscine (8mX4m) avec sa terrasse et d'une Pergola;
Un garage, des places de parking pour 4 véhicules, le chauffage par pompe a chaleur, la climatisation réversible dans les 4 chambres, l'espace pour rangement dans le grenier, l'arrosage automatique complètent ce bien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de caractère à la Colle sur Loup.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Idéale pour un séjour en toute tranquillité !Découvrez cette charmante maisonnette située au coeur du Village de Villeneuve Loubet
Magnifique Village de la Côte d'Azur ; Cest un 4 couchages;Profitez de son Patio privatif pour vos repas en plein air;
Proche de toutes commodités, commerces et animations ;
parfait pour un couple ou une petite famille
N'attendez plus pour réserver vos prochaines vacances
(1 semaine,15 jours ,1 mois,ou plus);PRIX NEGOCIABLE Si longue durée
1700€/mois
75€ La nuit Basse Saison
Numéro de déclaration : 06161001148 AB

SOUS COMPROMIS
Magnifique Maison 126 m2 ,6 pièces ,piscine,climatisation,
4 chambres,4 salles de bains , 2 cuisines équipées,
Grand terrain 500 m avec piscine ;
Refait totalement avec goût;au calme,Expo Sud
Quartier Bouches du loup à 200 M de la mer;
A Voir Absolument;Coup de Coeur Assuré;

Безперешкодний вид - Нескінченний басейн - Ландшафтний сад - Південно-західна експозиція

Приходьте і відкрийте для себе цю чудову провансальську віллу площею 127 м², розташовану серед зелені, в абсолютній тиші і спокої, в дуже затребуваному житловому районі Сен-Поль-де-Ванс. Домінуюча позиція, непомітна, напівокремо розташована, вона має прекрасну південно-західну експозицію та безперервний вид на навколишні пагорби.

Характеристики нерухомості :
- Житлова площа: 127 м²
- Земельна ділянка: 1 200 м² терасової землі, красиво засадженої деревами
- Басейн: Переливний 4x8 м, ідеально інтегрований в навколишнє середовище
- Орієнтація : Південно-західна
- Місця для паркування : Кілька критих паркувальних місць

Теплий, світлий інтер'єр:

Вілла пропонує житлове середовище, що поєднує в собі прованський шарм та якісні характеристики: відкриті масивні дубові балки, травертинова підлога, підлога з підігрівом ...

Перший поверх:
- Головна спальня з ванною кімнатою та туалетом, що виходить на приватну терасу з панорамним видом
- Друга спальня з виходом на велику веранду, залиту світлом, антресолі зі спальним куточком, окремою ванною кімнатою та окремим туалетом

Рівень саду :
- Простора вітальня площею 50 м² з кам'яним каміном та кухня відкритого планування з масиву дуба та натурального каменю Vence
- Третя спальня з окремою ванною кімнатою (чавунна ванна), що виходить на терасу
- Функціональне підсобне приміщення з місцем для зберігання

У безпосередній близькості :
- Центр села Сен-Поль-де-Ванс
- Магазини та ресторани
- Торговий центр Polygone Riviera за 10 хвилин їзди
- Швидкий доступ по автостраді A8

Додаткова інформація:
- Рік побудови: 2001
- Система опалення: підлога з підігрівом (електрична)
- Каналізація : Центральна каналізація
- Податок на нерухомість :
- DPE : 188 кВт-год/м⅖год (D) / 6 кг/год (B)
- Збори : Сплачує продавець

Рідкісна нерухомість у затребуваному районі:

Ця нерухомість є справжньою знахідкою для любителів чарівності, комфорту і спокою. Ідеально підходить як основне або друге житло, а також ідеально підходить для сезонної оренди на найвищому рівні.

Інформація про ризики, на які наражається ця нерухомість, доступна за посиланням: georisques.gouv.fr (https://georisques.gouv.fr)

Equipped Green Office for rent in a Coworking space located near the Antibes motorway exit.
The rent of 355 euros excluding tax includes electricity, air conditioning, wifi and access to a kitchen area.
Possibility of domiciling your business.
Direct access to the ground floor.
Located in a Coworking space offering secretarial services.