Real estate for sale

À 20 minutes de Nice et 5 minutes des commodités du village de L'Abadie, l’agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose ce TERRAIN de 600 m² au calme absolu.

Plein Sud piscinable, ce terrain pourra accueillir votre plus beau projet (conf. photos projet)

Vous y découvrirez un lieu calme et bucolique !

Appelez-moi pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette future propriété !


Dossier complet sur demande.


Honoraires charge locataire :
- Taxe Foncière : N/C€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial


Numéro RSAC 878 268 150

Idéal investisseur locatif dans un quartier dynamique PROCHE DU FUTUR PROJET ICONIC à moins de 5 minutes à pied d l’Avenue Jean-Médecin et 10 minutes de la promenade des Anglais. Proche de tous les services, commerces, écoles et tramways, magnifique 1/2 pièces de 26,75 m² CARREZ très bien pensé en parfait état. Composé de 4 couchages, une très grande pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond, climatisé, fenêtre double vitrage PVC.

Vendu tout équipé !


Aucune procédure en cours.
Charges : environ 50 €/mois (Parties communes, eau froide)
Taxes foncières : environ 650 €/an


Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial au .
Numéro RSAC 878 268 150


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Nice et 5 minutes des commodités du village de L'Abadie, l’agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose cette magnifique bâtisse de 3 pièces de 110 m² (LOI BOUTIN), et la possibilité de l’étendre jusqu'à 144 m², au calme absolu.

Sur un terrain d’environ 600 m² exposé plein Sud piscinable, cette maison pourra accueillir votre plus beau projet (conf. photos projet)

Au 1er étage, 2 pièces dont une ouverte sur une petite terrasse en accès de plain-pied, pouvant agréablement devenir des chambres.

Au rez-de-chaussée, nous retrouverons une 3e pièce pouvant être agrandie au profit d’un grand salon séjour sur les hauteurs de Saint-André-de-la Roche.

Vous y découvrirez un lieu calme et idéal pour recevoir vos amis !

Appelez-moi pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !


Dossier complet sur demande.


Honoraires charge locataire :
- Taxe Foncière : N/C€ TTC

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Numéro RSAC 878 268 150

RARE BORD DE MER , A VENDRE:
Dans résidence ,BORD DE MER;
1 Garage,Box fermé de 12M2;
Possibilité de stocker du matériel ou de garer son véhicule
PRIX 35000€

Vous cherchez une Villa Appartement, spacieuse dans ce quartier, Cette Villa est située dans le quartier très recherché des Bouches Du Loup, à quelques pas des commodités locales et de la mer.
Divisée en trois appartements séparés plus un local commercial en rez de chaussée qui est loué, cette maison est l’endroit idéal pour les familles élargies, ou pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier locatif. Chaque appartement dispose d’un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne et de chambres .(2 studios, un 2 pièces, un 3 pièces)
Les environs paisibles vous offrent un véritable havre de paix dans la ville, tandis que les nombreux commerces de proximité et les restaurants vous permettent de profiter de tout ce que ce quartier animé a à offrir.
N’attendez plus pour venir découvrir cette belle maison dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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IMMEUBLE DE RENTABILITÉ situé dans le quartier très recherché des Bouches Du Loup, à quelques pas des commodités locales et de la mer.
Divisé en trois appartements séparés,
2 appartements de type 3P
1 de type 2 pièces
1 local commercial loué.
Chaque appartement dispose d’un espace de vie confortable, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne et de chambres .
Les environs paisibles vous offrent un véritable havre de paix dans la ville, tandis que les nombreux commerces de proximité et les restaurants vous permettent de profiter de tout ce que ce quartier animé a à offrir.
N’attendez plus pour venir découvrir cette belle maison dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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IDEAL PIED A TERRE OU RENDEMENT LOCATIF
A VENDRE STUDIO MEUBLÉ DANS RESIDENCE SENIOR LA PALMOSA A CANNES-Avenue Delattre de Tassigny (100M Hôpital Cannes les broussailles);500 Mètres des plages;
Cet appartement de 34m2,avec grande terrasse de 13M2 en rez-de-jardin au calme;
meublé avec gout, cuisine totalement équipée, salle de douche,grand placard aménagé dans l'entrée,1 grande pièce à vivre avec lit escamotable ,canapé, table, etc..
charges 400€/mois comprenant chauffage collectif,Entretien parties communes et extérieurs ; accès payant aux différents services de la Résidence:salle de sport,restaurant,coiffeur,sorties organisées; surveillance ,accueil,Homme d 'entretien taxes foncières)
Obligation Age locataire à partir de 55 ans;
Dernière location annuelle meublée 870€/MOIS

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Maisonnette duplex au calme dans co-propriété fermée et sécurisée avec sa piscine.
3 Pièces en duplex de 46 m2 habitable en excellent état avec sa terrasse et son jardinet - Exposition plein Sud.
Vendue avec son garage.

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DROIT AU BAIL - Nice Boulevard Stalingrad
Local composé d'un magasin en façade de 4,55 ml.
une salle de restauration climatisé , d'un bar, d'une cuisine avec four a pizza, un WC. Accès PMR.

Licence grand restaurant
38 couverts -Terrasse 12 couverts - Mobilier en place
Bail 9 ans du 01/01/2021
Loyer 1 200 €/mois

IDEAL RESTAURATION AFFAIRE FAMILIALE
Droit au bail 88 000 €/fai

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Magnifique appartement 3 pièces,De 72M2, Très calme; contemporain,traversant sur 1 Balcon exposé Ouest et 1 Terrasse exposée Est avec vue mer dégagée sur la Baie des Anges et le Phare de la Garoupe Cap d'Antibes;
Petite copropriété de 6 Appartements sur 2 petits étages (sans ascenseur) ;
Il se compose d'une entrée sur la pièce principale, un salon spacieux, le tout ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée,et un Espace Bureau.
Une belle chambre parentale 13M2 avec penderie, une seconde chambre 10M2; Une salle d'eau meublée avec douche italienne.
1 Cave et 1 place de parking viennent compléter ce bien ;
Idéalement situé limite Antibes,Cap d'Antibes et Juan les pins;
A 5MN à pieds des plages de la Salis ou de Juan les Pins,ses restaurants, ses boutiques et son animation l'été.
Excellent rapport locatif saisonnier :1500€/semaine;
VIDEO SUR DEMANDE;
RARE SUR LE SECTEUR;COUP DE COEUR ASSURE
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TROP TARD VENDU PAR L'AGENCE EN 15 JOURS..
Rare dans le secteur :Villa 90m2+450m2 parcelle terrain: quartier résidentiel bouches du loup à Villeneuve Loubet plage;
3 plateaux de 48m2 dont 1 grand sous sol aménageable ;
2 grandes chambres et 1 salle de bains à l'étage ;
1 grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien ; Chauffage au gaz de ville;
Calme et résidentiel a 5 mn a pieds de la
Plage et de tous les commerces;
Accès aux 2 autoroutes à 5 mn ;Piscinable;
RARE SUR LE SECTEUR; OPPORTUNITE A SAISIR ;
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NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton.

Le Règlement de Copropriété n’interdit pas les commerces type restauration traditionnel.
Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété.
PV d’AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l’installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu’en toiture de l’immeuble - Résolution votée à l’unanimité.

Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022


Surface : 169,99 m²
Prix du bien : 985 000 €
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

La Colle sur Loup, au calme, maison individuelle composée d'une entrée, salon de 41m2 avec cheminée, cuisine de 14m2, chambre, salle de bains, cellier et buanderie, toilettes ; à l'étage 3 chambres (11, 14 et 18,5m2), salle de bains et salle d'eau toilettes, terrasse (1§,5m2), terrain piscinable de 931m2, parkings.

St Paul de Vence, CALME, secteur très recherché et résidentiel, très belle maison composée de plain pied d'un 4P entrée, salon-salle à manger traversant avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, toilettes, terrasse de 40m2 avec une superbe vue sur le village de St Paul de Vence, jardin et parkings ; en rez de jardin appartement de 110m2 (possibilité salle de jeux ou cinéma), garage double, chaufferie.
Terrain de 1660m2 vue village, possibilité piscine, chauffage pompe à chaleur réversible et chaudière, double vitrage, calme absolu.
Une visite s'impose

L'agence ARTHURIMMO vous propose dans le charmant village médiéval d'ENTREVAUX (Alpes de Haute-Provence), la vente du fond de commerce de ce restaurant à la cuisine traditionnelle avec des produits locaux.

Il dispose d'une terrasse de 70 places sous des marronniers, l'intérieur propose également 40 places assises.
Licence 1 - Restauration
Belle clientèle de locaux et touristes. Travaille de Février à Novembre. Excellente réputation. Cuisine avec sa réserve. Four à Pizza.

Idéal pour une famille dont un bon cuisinier.
Bail commercial (3/6/9). Loyers 1 100€/mois.
Logement de fonction type 4 P au dessus de l'établissement inclus.

Superbe opportunité !

Places assises intérieur: 40
Places assises terrasse: 70
Horaires ouverture: COUPURE
Fermeture annuelle: Fin Novembre à Février

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Affaire à visiter d'urgence !