Immobilier à vendre

A vendre 2 pièces au CANNET traversant proche des commodités.
l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, salle de bains et chambre, balcon
prévoir travaux de rénovation
idéal pour investissement locatif

VILLENEUVE LOUBET
DANS UNE BELLE RESIDENCE PROCHE DU PARC DE VAUGRENIER ET DE LA MER
STUDIO A VENDRE AU CALME
SEJOUR AVEC COIN CUISINE. UNE SALLE DE DOUCHE
BELLE TERRASSE
GARAGE PRIVATIF

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE sur Nice, beau studio lumineux de 37m2 composé d'une entrée, salle de bains, toilettes, cuisine et arrière cuisine, salon, terrasse circulante, belle vue dégagée.
Très bon emplacement, proximité tous commerces et transports, climatisation. Belles surfaces.
Idéal investissement (ancien loyer de 770€/mois) ou 1er achat.
Travaux à prévoir. Possibilité de transformer en 2 Pièces

A vendre exceptionnel fonds de commerce.
Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur.
Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état.
Grandes possibilités de développement.
Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu.
Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises.
Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande...
Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet vous propose :
Appartement à vendre en viager
SAINT LAURENT DU VAR CENTRE VILLE (06700)

Viager libre avec un homme de 73 ans
Au coeur du centre ville de Saint Laurent du var au 2eme étage d'une résidence au calme et ensoleillée, un appartement de 3/4 pièces de 74 m2 traversant. Belle terrasse et Loggia. Double séjour.
Belle Exposition S/N.
Une cave et un garage fermé complète ce bien
Proximité de tout commerce au pied de l'immeuble.
Bouquet de 137 500€
Une rente de 950 € mensuelle jusqu'en 08.2024 Puis 1 100 €

Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 137 500 €
Rente mensuelle : 950€/ mois jusqu'au terme du bail (08/2024)
puis 1 100 €/mois (indexation de la rente annuelle)

Occupation du bien : locataire jusqu'au terme du bail (08/2024)
Loyer perçu : 950€/mois CC
Crédit-rentier :Homme (73 ans)
Immeuble 1965
Copropriété de 269 lots
Montants des charges annuelles : 1920 €
Taxe Foncière : 1 160 €/an

TOUTES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet vous propose :
Appartement à vendre en viager - VENCE (06140)

Viager occupé avec une dame de 86 ans
Proche du centre ville de Vence en dernier étage, dans une petite résidence au calme et ensoleillée, un appartement de trois pièces de 66 m2 triple exposition.
Une cave et un stationnement extérieur privé complète ce bien
Bouquet de 121 000€
Une rente de 750 € mensuelle
Visites : Sur rendez-vous.

Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 121 000 €
Rente mensuelle : 750 €/mois (indexation de la
rente annuelle)
Occupation du bien :
Crédit-rentier : Femme (86 ans)
Construction 1984
Copropriété : 42 lots
Montant des charges annuelles : 1 380 €
Taxe Foncière : 386 €/an

TOUTES PROPOSITIONS SERONT ETUDIEES

Magnifique APPARTEMENT VILLA: 126 m2 ,6 6 pièces,piscine,climatisation,
4 chambres,4 salles de bains , 2 cuisines équipées,
Intéressant :peut être, divisé en 2 Appartements ;
Grand terrain 500 m avec piscine ;
Refait totalement avec goût;au calme,Expo Sud
Quartier Bouches du loup à 200 M de la mer;
A Voir Absolument;Coup de Coeur Assuré;

SUR LA COMMUNE DE CAGNES SUR MER
N HESITEZ PAS A VENIR VISITER CE 3PIECES EN DERNIER ETAGE
REFAIT A NEUF AU 4 EME ET DERNIER ETAGE
APPARTEMENT D ANGLE AVEC 2 TERRASSES
STORES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
BELLE EXPOSITION
PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET PLAGE
UNE CAVE COMPLETE CE BIEN
POSSIBILITE D UN PARKING PRIVATIF EN SUS (15000)

SOUS OFFRE

Exclusivité ARTHURIMMO Villeneuve loubet

A 300 m de la mer, bas Croix des Gardes dans un quartier résidentiel, immeuble dans un parc arboré, beau 2 Pièces traversant en rez de jardin exposé plein Sud au calme
Il se compose d'un hall d'entrée avec son placard, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.

Prévoir un rafraîchissement.

Charges de co-propriété : 165€/mois
Taxe foncière : 930€/an

Une visite s'impose....

L’Agence Arthurimmo vous propose à l’intérieur d’une magnifique copropriété agrémentée de son jardin et d’une grande piscine collective, proche de tout commerces (le petit fabron) :

Ce grand studio au 10e étage sur 12, avec une vue imprenable sur la Promenade des anglais à rafraîchir. Pouvant facilement être transformé en 2 pièces celui-ci dispose d’une entrée et ces rangements, d’une grande cuisine sur la longueur, d’un grand salon aménagé actuellement d’un coin nuit, le tout donnant sur sur une terrasse de 10m2.

L'appartement est vendu avec un garage et une cave.

Taxes Foncières : 858,00€ annuel
Montant annuel des charges : 147 €/mois
Aucune procédure en cours.

Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial au
Numéro RSAC 878 268 150

À 10 minutes de la mer et des commerces quartier Gros Buaux, l’agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose cette magnifique villa de 6 pièces de 242 m² modernes, et ces prestations de très haute qualité, décoré avec beaucoup de goût, au calme absolu.

En position dominante sur un terrain de 990 m² exposé plein Sud agrémenté de sa piscine. Cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et sur tout Cagnes-sur-mer.


Au rez-de-chaussée, un salon et ces grandes ouvertures donnant sur la piscine et sa terrasse, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et sur-mesure.

Au premier étage, nous retrouverons la chambre de maître et les 2 chambres d’enfant et leurs rangements intégrés donnant sur mer, un dressing et les 2 salles de bains.

Au dernier étage, actuellement un magnifique atelier de création de 25 m² avec une vue imprenable sur la cime de la ville, et sa salle de bain pouvant parfaitement devenir une chambre parentale.

Au sous-sol, une bibliothèque, un dressing, une buanderie et la salle de sports de 31 m² servant également de salle de projection donnant sur un jardin privatif offrant un lieu au calme complet.


Vendue clefs en main ! Vous y découvrirez un lieu calme et plein de vie, idéale pour recevoir vos amis !

Appelez-moi de suite pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !


Taxes Foncières : 1 901,00€ annuel
Montant annuel des charges : 0 €/mois
Aucune procédure en cours.

Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial au
Numéro RSAC 878 268 150

Grand F1 de 33,30m2,au 1er étage avec ascenseur petite résidence; Terrasse de 6M2,cave;
à 200 mètres de la plage et des commerces; bus et autoroutes;
Il se décompose : 1 Entrée,1 Coin repas,1 Salle de bains,1 séjour avec kitchenette intégrée,avec terrasse et jardinière au Sud Ouest;
Magnifique vue sur les Marina;
idéal investissement locatif saisonnier
Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus 20000€

Située dans un quartier résidentiel de La Colle sur loup, lumineuse villa individuelle de 186 m2 habitable de 7 pièces principales sur 3 niveaux, construite en 2003 par l'architecte ARMANDONI.

La villa se compose :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand espace à vivre avec séjour cheminée et salle à manger, une cuisine semi ouverte totalement équipée avec un ilot central, une suite parentale avec sa salle d'eau et un toilette indépendant.
Le tout ouvert sur deux belles terrasses


- A l'étage : une chambre de maitre avec sa terrasse privée, 2 chambres, une salle de bain avec son toilette.
Toutes les chambres ont vue sur le village de Saint Paul.

- A l'entresol : une immense pièce a vivre de plus de 60 m2 comprenant une bibliothèque, un espace de lecture, un dressing et une cave à vin climatisée et une buanderie.

L'ensemble est édifié sur un terrain complanté de 1300m2 avec sa piscine entourée de larges plages ensoleillées .
Un garage fermé. Parking pour 3 véhicules.
Emplacement de qualité au calme absolu, exposition sud-ouest, position dominante et sans vis-à-vis.
Vue sur le village de Saint Paul de Vence.

La villa est dans son ensemble, dans un excellent état avec de belles prestations : baies vitrées à galandage, doubles vitrages, alarme et climatisation.
Terrain de pétanque, barbecue, Piscine.

Une visite s'impose...

SOUS COMPROMIS
Magnifique Maison 126 m2 ,6 pièces ,piscine,climatisation,
4 chambres,4 salles de bains , 2 cuisines équipées,
Grand terrain 500 m avec piscine ;
Refait totalement avec goût;au calme,Expo Sud
Quartier Bouches du loup à 200 M de la mer;
A Voir Absolument;Coup de Coeur Assuré;