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Appartement à vendre

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Exclusivité
9
Saint-Laurent-du-Var 06700

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO. Villeneuve Loubet
Beau 4 P. transformé en 3 P. de 74 m2 occupé par un couple de locataire soigneux, proche de toutes commodités au pied de l'immeuble.

Très bel appartement lumineux comprenant un hall d'entrée, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse 9,98m x 1m82, une cuisine indépendante équipée avec sa loggia, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendante.
Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien.
Très bien situé au centre ville de Saint Laurent du var.

Appartement en parfait état - Exposition S/N.
Construction: 1965
Copropriété de 269 lots
Montants des charges annuelles : 1920 € Chauffage Collectif
Taxe Foncière : 1 160 €/an

Loyer perçu : 950 €/mois CC
Fin du bail : 31/08/2024

13
Villeneuve-Loubet 06270

Magnifique F2 40M2 dans Résidence très récente de standing"Nature Azur" à Villeneuve loubet avec piscine,au calme: cuisine équipée,terrasse,Climatisation,Garage Fermé direct en sous sol;
5 mn de la mer et des commerces.Coup de coeur assuré ;
Cet appartement est à visiter au plus vite !!
Possibilité de le mettre en location 850€/900€
i.simoes@arthurimmo.com

Exclusivité
6
Nice 06200

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITÉ !
F1 de 26 m2 situé au 3 ème étage d'une résidence des années 70 très bien entretenue et sécurisée de Nice ouest.
Ce bien se compose d'une entrée avec son placard aménagé, une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de plus de 6 m2 exposition Ouest, une cuisine équipée indépendante et une Salle de bain avec son toilette.
Sa situation proche des facultés, des écoles, de toutes commodités et à 600 m des plages est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. faibles charges de co-propriété.
Charges annuelles: 1292 € Chauffage et Eau collectifs.
Une cave complète ce bien.

Une viste s'impose.....

10
Villeneuve-Loubet 06270

## SOUS COMPROMIS ##

Studio de 30,56m² au calme absolu donnant sur une terrasse de 11 m² situé au 1er étage, d’une magnifique copropriété entièrement rénovée. À 2 minutes des plages et des commerces, agrémente d'une place de PARKING et une grande CAVE.

À VISITER SANS TARDER !


Aucune procédure en cours.
Charges 80 €/mois
Taxes foncières : 565€/an

Exclusivité
5
Cannes 06400

Exclusivité ARTHURIMMO Villeneuve loubet

A 300 m de la mer, bas Croix des Gardes dans un quartier résidentiel, immeuble dans un parc arboré, beau 2 Pièces traversant en rez de jardin exposé plein Sud au calme
Il se compose d'un hall d'entrée avec son placard, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.

Prévoir un rafraîchissement.

Charges de co-propriété : 165€/mois
Taxe foncière : 930€/an

Une visite s'impose....

Exclusivité
6
Nice 06300

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du Coursaleya et de la promenade des Anglais. Magnifique 1/2 pièces de 21 m² très bien pensé, à 100m de la mer. Composé de 4 couchages, une charmante mezzanine de 6,09 m², une très grande pièces à vivre d’environ 18 m², climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, et complété d’une douche à l'italienne.

Vendu tout équipé !


Location (meublé) 13 000€ annuel en agence. Rentabilité 10 000€ net annuel, soit 830€/mois CC par an (rentabilité 6,5% brut).


A voir rapidement !


Très belle opportunité pour tout investisseur !
Aucune procédure en cours.
Charges 50 €/mois

5
Cagnes-sur-Mer 06800

SUR LA COMMUNE DE CAGNES SUR MER
N HESITEZ PAS A VENIR VISITER CE 3PIECES EN DERNIER ETAGE
REFAIT A NEUF
APPARTEMENT D ANGLE AVEC 2 TERRASSES
STORES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
BELLE EXPOSITION
PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET PLAGE
UNE CAVE COMPLETE CE BIEN
POSSIBILITE D UN PARKING PRIVATIF EN SUS

5
Cagnes-sur-Mer 06800

Cagnes sur Mer, hippodrome, résidence avec piscine recherchée et sécurisée proche des plages et commerces
Au calme, Vaste 3/4 Pièces composé d'une entrée, toilettes avec lave mains, salon-salle à manger, salle de douche-toilettes, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains.
Superbe terrasse, balcon et loggia, Cave, Parking privatif
Prévoir travaux
A voir

7
Nice 06200

Beau 2 pièces transformé avec beaucoup de goût en grand studio donnant sur un jardin de 21 m2. Cet appartement est vendu entièrement meublé avec belle cuisine, lit verin plafond, canapé en cuir. Expo Sud au calme absolu, très belle résidence avec piscine et beaux jardins. Possibilité de louer un grand garage dans la résidence. Véritable coup de coeur.

13
Villeneuve-Loubet 06270

SOUS COMPROMIS DE VENTE

A 150 m des plages, beau 4 P. en RDJ de 86 m2 dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine.
L'appartement qui est au calme se compose d'une entrée, un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine, trois chambres avec placards.
Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier.
Toutes les pièces a vivre donnent sur une grande terrasse de 30 m2 avec un jardin de 15 m2 environ.
Un parking en sou sol complète ce bien.


Une visite s'impose....

10
Villeneuve-Loubet 06270

Grand F1 de 33,30m2,au 1er étage avec ascenseur; Terrasse de 6M2,cave;
à 200 mètres de la plage et des commerces; bus et autoroutes;
Il se décompose : 1 Entrée,1 Coin repas,1 Salle de bains,1 séjour avec kitchenette intégrée,avec terrasse et jardinière au Sud Ouest;
Magnifique vue sur les Marina;
idéal investissement locatif saisonnier
Possibilité d'acheter un Garage de 16M2 en sus 20000€

Coup de coeur
2
Villeneuve-Loubet 06270

Programme Neuf à deux pas du célèbre et mythique Parc de Vaugrenier, dans une résidence intimiste à l'architecture moderne, beau 3 pièces de 67,50 m2 comprenant un hall d'entrée avec rangements, une cuisine américaine ouverte sur un séjour de plus de 28 m2 - 2 balcons de 8,30 m2 et 6,80 m2 - 2 chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle de bain.

Belles prestations de standing dont la domotique pour piloter votre intérieur en un clic.
Production d'Eau pompe a chaleur.

Box en sus 25 000 € Fai


En résidence principale, investissement ou loi PINEL.
Livraison de la construction 09/2023

6
La Colle-sur-Loup 06480

Village de la Colle sur loup

2 Pièces de 39 m2 au calme avec une vue dégagée (village de St Paul) dans une maison de village

Travaux à Prévoir
Facilités de stationnement
Commerces a pieds
Idéal Investissement locatif ou 1 ère acquisition.
Charges 15€/mois

Coup de coeur
2
Villeneuve-Loubet 06270

Programme Neuf à deux pas du célèbre et mythique Parc de Vaugrenier, dans une résidence intimiste à l'architecture moderne, beau 3 pièces de 67,50 m2 comprenant un hall d'entrée avec rangements, une cuisine américaine ouverte sur un séjour de plus de 28 m2 - 2 belles terrasses de 10 m2 et 7 m2- 2 chambres dont une avec placard, un WC indépendant et une salle de bain.
Belles prestations de standing dont la domotique pour piloter votre intérieur en un clic.
Production d'Eau pompe a chaleur.

Box en sus 20 000 € Fai
Parking en sus 15 000 € Fai

En résidence principale, investissement ou loi PINEL.
Livraison de la construction 12.2022

10
Villeneuve-Loubet 06270

A 20 M Des plages avec accès direct : Très beau F4 125M2 +Terrasse 30m2,
au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine et portail
d'accès à la mer, jeux de boules,gardien,vue mer et jardin de la résidence ;Expo sud est
2 Garages fermés,2 Caves,1 parking;
Emplacement idéal ,près des commerces , du port de Marina Baie des anges ,Et des accès autoroutes;
Prévoir Rafraîchissement ; Possibilité d'acheter uniquement F4+1 garage uniquement ;

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