Arthurimmo vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 50 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée Le Mont Fleury, ce bien dispose d’une grande terrasse de 17 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable, avec piscine, terrain de tennis et jardin, environnant.
Localisation idéale à proximité des commodités, cet appartement optimisé et fonctionnel vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille.
Agencement des pièces :
• Chambre 1 : chambre parentale spacieuse de 12,50 m², offrant tout le confort nécessaire.
• Chambre 2 : chambre d’enfant de 8 m², idéale pour une petite famille.
• Salle de bain : moderne et équipée de matériaux de qualité.
• Terrasse : une grande terrasse de 17 m², orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle.
L’appartement est climatisé et vendu entièrement meublé. Il comprend également une cave, et une place de stationnement disponible en location pour 100 € par mois.
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 430 €/trimestre
• Taxe foncière : 930 €/an
Informations complémentaires :
• Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
• Copropriété sécurisée avec gardien.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
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Numéro RSAC : 878 268 150.
Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Consommations énergétiques (DPE) : 96 kWh/m²/an (B)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 2 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 456 € et 616 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur privilégié des Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet, à seulement 200 mètres des plages, cet appartement de standing en dernier étage d’une petite copropriété est une opportunité rare. D’une superficie de 64,46 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie de la climatisation.
L’appartement se compose d’un grand salon lumineux de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de deux chambres spacieuses. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée. Une terrasse filante relie le salon et l’une des chambres, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen.
Le solarium privatif en toit-terrasse de 70,04m², offre une vue panoramique à 360° sur Villeneuve-Loubet et ses environs, parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre unique.
En plus de ses prestations de qualité, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative, un avantage non négligeable dans ce quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Prix : 530 000 € FAI
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Numéro RSAC 878 268 150
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation d’énergie primaire (DPE) : 178.63 kWh/m⅖an (C)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5.58 Kg/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Montant de la taxe foncière : 961€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissez dans une résidence de vacances
qui vous rapportera un Loyer net hors taxes garantie de 6179 €/an. Bail commercial locatif meublé jusqu'au 31 mars 2030.
La résidence possède 2 piscines, un terrain de foot et volley. situé A 5 minutes des plages de LA NAPOULE,
Un parking privatif.
Copropriété de 167 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez cet appartement de 38m² niché au dernier étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, au cœur du dynamique quartier de Tolbiac. Idéalement situé (13ème arrondissement), il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, cet appartement est parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs. Profitez de la proximité des transports en commun , des commerces de proximité, des écoles et des universités.
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 108 m², proposé en exclusivité par votre agence ARTHURIMMO. Situé au cœur du quartier prisé de Nice Libération, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve au 3ème étage d’un immeuble moderne, offrant une belle terrasse de 12 m² orientée à l’Est, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
- **Surface :** 108 m² loi Carrez
- **Disposition :** Traversant Est/Ouest pour une luminosité optimale
- **Terrasse :** Environ 10 m² exposée Est et un balcon
- **Rénovation Haut de Gamme :** Prestations soignées et matériaux de qualité
À proximité immédiate des commodités et de la Gare du Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50m² baigné de lumière, complété par une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités.
L'appartement comprend :
- **Chambre 1 :** Un espace actuellement aménagé en grand dressing, offrant un rangement optimal de 9,88m².
- **Chambre 2 :** Une chambre d’enfant chaleureuse et lumineuse de 13,30m².
- **Chambre 3 (suite parentale) :** Une spacieuse chambre parentale avec dressing privé et salle de bain attenante de 14,17m².
### **Confort et Services :**
- **Climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison.
- **Appartement vendu entièrement équipé**, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- **Cave privative** incluse.
- **Parking en location** pour un confort de stationnement au quotidien.
### **Informations Complémentaires :**
Surface: 108 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024
Consommation énergie primaire : 69 kWh/m⅖an (C)
Consommation énergie finale : 13 Kg/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 € et 926 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Montant annuel des charges : 340,31 €/mois
Montant de la taxe foncière : 1785 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Hauts de Vaugrenier.
3 Pièces en rez de jardin, offrant 3 expositions.
Toutes pièces ont accès sur l'extérieur.
Cuisine Américaine équipée. Séjour ouvrant sur une véranda de 10 m2 ouvrant sur l'extérieur.
Une belle entrée ouvrant sur 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant.
Rénové avec gout en 2022.
Climatisation réversible.
Un parking
Appartement rez de chaussée de type 3 Composé d' Une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres,une salle de bains, un wc séparé;Pas de terrasse ;
Place de parking en sous sol;
L'appartement Ancien plan de défiscalisation, est loué actuellement 450+80€ De charges;
mais le locataire a reçu son congé pour vente Dernier délai novembre 2024, il sera donc disponible lors de la vente;
Taxe Foncière 1040€
Idéal Rendement Locatif OU 1er achat!!
VIDEO SUR DEMANDE!!
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Appartement 3 pièces à vendre à Villeneuve-Loubet Plage
Situation exceptionnelle :
Proche de la mer, des commerces et des médecins, accessible à pied
Idéal pour un investissement locatif saisonnier : possibilité de transformer en deux pièces et un studio
Calme absolu avec un jardin d'environ 150 m²
Descriptif :
Cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur.
Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des médecins, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de tout faire à pied.
Grâce à sa configuration modulable, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Il peut aisément être transformé en deux pièces et un studio, vous permettant ainsi de maximiser vos revenus locatifs.
Enfin, un jardin privatif d'environ 150 m² vous permettra de vous détendre en toute tranquillité et de profiter du soleil
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !
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Golf Juan en front de mer 3 pièces,De 79M2, dans une résidence bourgeoise Très calme; traversant ,idéalement situé à quelques pas des plages;
Lumineux appartement de compose dune entrée avec dressing, 2 chambres ,une cuisine indépendante,
1 cave privée vient compléter ce bien;
Des travaux de rafraîchissement,sont à prévoir afin de le façonner à votre gout;
Proche commerces et Transports;
VIDEO SUR DEMANDE;
RARE SUR LE SECTEUR;COUP DE COEUR ASSURE
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Niché au coeur de Villeneuve loubet, un Havre de paix vous attends,
1 Duplex De charme face à l'éclat verdoyant du parc de Vaugrenier;
39M2 De poésie immobilière :au sein d'1 résidence sécurisée avec piscine; ce lumineux F2 En duplex saura vous séduire par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié;
comprenant salle de séjour, cuisine équipée, salle d'eau,WC,placard,balcon,climatisation réversible ,double vitrage; parking voiture +2 Roues;
a 500 mètres des plages, de la gare SNCF et des commerces,
Idéal rendement locatif Ou 1 er investissement ;
VIDEO SUR DEMANDE!!
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RARE QUARTIER DES BOUCHES DU LOUP /PLAGE :
MAISON 180M2 ,Située dans Ce magnifique Lieu résidentiel à Villeneuve Loubet,Sur une parcelle de 487 M2;
A 150 Mètres des plages, des commodités,ainsi que des axes routiers;
Cette villa est divisée en 2 Appartements ;
1 appartement F4 De 94,3M2 ,au rez de chaussée, avec 2 chambres,1 bureau,1 Très grand séjour avec cheminée,1 Salle de bains,1 WC; 1 Terrasse couverte,1 Jardin,1 Grand garage,1 place de parking;
1 Appartement F4 de 85,5M2,au rez de jardin Avec 3 chambres,1 cuisine américaine ,1 Salle de bains avec wc,Wc séparés,1 Jardin;
VIDEO SUR DEMANDE!!
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PLAN DE GRASSE. Au calme et proche des commerces.
Maison - appartement de plan pied de 65,55 m2 et terrasse de 27 m2.
Copropriété de 3 lots. Exposition este.
3 pièces: salon avec cuisine ouverte d'environs 29 m2, 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 respectivement, salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant.
Climatisation réversible.
Possibilité de se garer devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.gouv.fr
VENDU EN 5 VISITES PAR L'AGENCE!
A VISITER SANS TARDER STUDIO 35M2,VILLENEUVE LOUBET BOUCHES DU LOUP
Résidence du loup,23 Av du loup
Studio 35M2, comprenant salle de séjour, cuisine équipée, salle d'eau,WC,placard,balcon,climatisation réversible ,double vitrage; parking voiture +2 Roues;
situé dans le quartier résidentiel des bouches du loup
a 100 mètres des plages et des commerces, au calme absolu,Exposition Sud;
Taxe Foncière 450€
Idéal rendement locatif
VIDEO SUR DEMANDE!!
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À moins de 5 minutes à pied de l’Avenue Jean-Médecin et 10 minutes de la promenade des Anglais. Proche de tous les services, commerces, écoles et tramways, Studio de 26,75 m² CARREZ bien pensé en parfait état avec un coin nuit, une grande pièce à vivre avec de belles hauteurs sous plafond, rangements, climatisé, fenêtres double vitrage PVC.
Idéal investisseur rentabilité (8,8 %) : 750€/mois (étudiant) et 2500€/mois (saisonnier).
Aucune procédure en cours.
Charges : 65 €/mois (Parties communes, eau froide)
Taxes foncières : environ 650 €/an
Informations d'affichage énergétique sur ce bien:
DPE 155 kWhEP/m².an indice C et GES 4 kg CO2/m².an indice A
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Pour plus de d'information, contactez moi des que possible.
Numéro RSAC 878 268 150
Maisonnette duplex au calme dans co-propriété fermée et sécurisée avec sa piscine.
3 Pièces en duplex de 46 m2 habitable en excellent état avec sa terrasse et son jardinet - Exposition plein Sud.
Vendue avec son garage.
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