Real estate for sale

VENDU EN 5 VISITES PAR L'AGENCE!
A VISITER SANS TARDER STUDIO 35M2,VILLENEUVE LOUBET BOUCHES DU LOUP
Résidence du loup,23 Av du loup
Studio 35M2, comprenant salle de séjour, cuisine équipée, salle d'eau,WC,placard,balcon,climatisation réversible ,double vitrage; parking voiture +2 Roues;
situé dans le quartier résidentiel des bouches du loup
a 100 mètres des plages et des commerces, au calme absolu,Exposition Sud;
Taxe Foncière 450€
Idéal rendement locatif
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Less than 5 minutes' walk from Avenue Jean-Médecin and 10 minutes from the Promenade des Anglais. Close to all services, shops, schools and tramways, well-designed 26.75 m² CARREZ studio in perfect condition with a sleeping area, a large living room with high ceilings, storage space, air-conditioning, PVC double-glazed windows.

Ideal investor return (8.8%): 750€/month (student) and 2500€/month (seasonal).

No legal proceedings in progress.
Utilities: €65/month (common areas, cold water)
Property taxes: approx. 650€/year
Energy rating information for this property:
DPE 155 kWhEP/m².an indice C and GES 4 kg CO2/m².an indice A
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr


For more information, please contact me as soon as possible.
RSAC number 878 268 150

À 20 minutes de Nice et 5 minutes des commodités du village de L'Abadie, l’agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose cette bâtisse de 3 pièces de 110 m² à construire (LOI BOUTIN), et la possibilité de l’étendre jusqu'à 144 m², au calme absolu.

Sur un terrain d’environ 600 m² exposé plein Sud piscinable, cette maison pourra accueillir votre plus beau projet (conf. photos projet)

Au 1er étage, 2 pièces dont une ouverte sur une petite terrasse en accès de plain-pied, pouvant agréablement devenir des chambres.

Au rez-de-chaussée, nous retrouverons une 3e pièce pouvant être agrandie au profit d’un grand salon séjour sur les hauteurs de Saint-André-de-la Roche.

Appelez-moi pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !


Dossier complet sur demande.


Honoraires charge locataire :
- Taxe Foncière : N/C€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial


Numéro RSAC 878 268 150

Maisonnette duplex au calme dans co-propriété fermée et sécurisée avec sa piscine.
3 Pièces en duplex de 46 m2 habitable en excellent état avec sa terrasse et son jardinet - Exposition plein Sud.
Vendue avec son garage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

TROP TARD VENDUE PAR L'AGENCE EN 15 JOURS..
Rare dans le secteur :Villa 90m2+450m2 parcelle terrain: quartier résidentiel bouches du loup à Villeneuve Loubet plage;
3 plateaux de 48m2 dont 1 grand sous sol aménageable ;
2 grandes chambres et 1 salle de bains à l'étage ;
1 grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien ; Chauffage au gaz de ville;
Calme et résidentiel a 5 mn a pieds de la
Plage et de tous les commerces;
Accès aux 2 autoroutes à 5 mn ;Piscinable;
RARE SUR LE SECTEUR; OPPORTUNITE A SAISIR ;
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton.

Le Règlement de Copropriété n’interdit pas les commerces type restauration traditionnel.
Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété.
PV d’AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l’installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu’en toiture de l’immeuble - Résolution votée à l’unanimité.

Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022


Surface : 169,99 m²
Prix du bien : 985 000 €
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

St Paul de Vence, CALME, secteur très recherché et résidentiel, très belle maison composée de plain pied d'un 4P entrée, salon-salle à manger traversant avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, toilettes, terrasse de 40m2 avec une superbe vue sur le village de St Paul de Vence, jardin et parkings ; en rez de jardin appartement de 110m2 (possibilité salle de jeux ou cinéma), garage double, chaufferie.
Terrain de 1660m2 vue village, possibilité piscine, chauffage pompe à chaleur réversible et chaudière, double vitrage, calme absolu.
Une visite s'impose

VILLENEUVE LOUBET
DANS UNE BELLE RESIDENCE PROCHE DU PARC DE VAUGRENIER ET DE LA MER
STUDIO A VENDRE AU CALME
SEJOUR AVEC COIN CUISINE. UNE SALLE DE DOUCHE
BELLE TERRASSE
GARAGE PRIVATIF

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE sur Nice, beau studio lumineux de 37m2 composé d'une entrée, salle de bains, toilettes, cuisine et arrière cuisine, salon, terrasse circulante, belle vue dégagée.
Très bon emplacement, proximité tous commerces et transports, climatisation. Belles surfaces.
Idéal investissement (ancien loyer de 770€/mois) ou 1er achat.
Travaux à prévoir. Possibilité de transformer en 2 Pièces

A vendre exceptionnel fonds de commerce.
Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur.
Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état.
Grandes possibilités de développement.
Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu.
Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises.
Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande...
Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

SOUS COMPROMIS
Magnifique APPARTEMENT VILLA: 126 m2 ,6 6 pièces,piscine,climatisation,
4 chambres,4 salles de bains , 2 cuisines équipées,
Intéressant :peut être, divisé en 2 Appartements ;
Grand terrain 500 m avec piscine ;
Refait totalement avec goût;au calme,Expo Sud
Quartier Bouches du loup à 200 M de la mer;
A Voir Absolument;Coup de Coeur Assuré;

!! SOUS COMPROMIS !!

SUR LA COMMUNE DE CAGNES SUR MER
N HESITEZ PAS A VENIR VISITER CE 3PIECES EN DERNIER ETAGE
REFAIT A NEUF AU 4 EME ET DERNIER ETAGE
APPARTEMENT D ANGLE AVEC 2 TERRASSES
STORES ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
BELLE EXPOSITION
PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET PLAGE
UNE CAVE COMPLETE CE BIEN
POSSIBILITE D UN PARKING PRIVATIF EN SUS (15000)

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Grand terrain 500 m avec piscine ;
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A 20 M Des plages avec accès direct : Très beau F4 125M2 +Terrasse 30m2,
au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine et portail
d'accès à la mer, jeux de boules,gardien,vue mer et jardin de la résidence ;Expo sud est
2 Garages fermés,2 Caves,1 parking;
Emplacement idéal ,près des commerces , du port de Marina Baie des anges ,Et des accès autoroutes;
Prévoir Rafraîchissement ; Possibilité d'acheter uniquement F4+1 garage uniquement ;

BAISSE DE PRIX. Consulter rapidement.
Magnifique Villa Contemporain au calme et proche des plages d'environ 320m2 et 1000 m2 de terrain, composant d'un grand séjour avec cuisine semi-ouvert équipé donnant sur une grande terrasse et jardin; deux chambres et salle d'eau, Wc, buanderie.
Au première étage, une spacieuse chambre parentale de 45 m2 avec grand dressing et salle de bain-baignoire, terrasse de 31 m2 avec vu mer et 2 chambres et salle de bain avec colonne de douche hydromassage, WC, bureau.
Belle piscine, jardin.

Une visite s'impose...