Apartment for sale

In the sought-after Bouches du Loup area, discover this exceptional apartment on the top floor of a small condominium, just 200 meters from the beaches. With a surface area of 64.46 m², this property has been entirely renovated with quality materials, combining comfort and modernity.

You'll love its large, bright 20 m² living room, two spacious bedrooms and separate, fully-equipped, functional kitchen. The wrap-around terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms, is ideal for enjoying the mild Mediterranean climate.

A major asset: a 70 m² private solarium on the roof, with a breathtaking 360° panoramic view, ideal for moments of relaxation or unforgettable receptions.

Air-conditioned and with its own parking space, this apartment meets all the criteria for a peaceful and pleasant life, in the immediate vicinity of shops, schools and transport.

A rare property in the heart of a sought-after neighborhood. Don't delay in visiting it!

For more information, please contact your sales representative.
RSAC number 878 268 150

Fees payable by seller.
Energy diagnostic completion date: 14/10/2024
Primary energy consumption (DPE): 178.63 kWh/m⅖an (C)
Greenhouse gas emissions (GHG): 5.58 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €932 and €1262 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Property tax: €961/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Investissez dans une résidence de vacances
qui vous rapportera un Loyer net hors taxes garantie de 6179 €/an. Bail commercial locatif meublé jusqu'au 31 mars 2030. Rentabilité de 6,72 % par an.
La résidence possède 2 piscines, un terrain de foot et volley. situé A 5 minutes des plages de LA NAPOULE,
Un parking privatif.

Copropriété de 167 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE sur Nice, beau studio lumineux de 37m2 composé d'une entrée, salle de bains, toilettes, cuisine et arrière cuisine, salon, terrasse circulante, belle vue dégagée.
Très bon emplacement, proximité tous commerces et transports, climatisation. Belles surfaces.
Idéal investissement (ancien loyer de 770€/mois) ou 1er achat.
Travaux à prévoir. Possibilité de transformer en 2 Pièces

Villeneuve loubet Résidence Bastide des plans
Dans très belle résidence neuve et sécurisée
3 pièces en dernier étage 2/2, séjour donnant sur une belle terrasse de 14,40m2 Très bien exposée,(Sud)
au calme et proche du collège et du bord de mer;
appartement récent ,cuisine aménagée ;aucun travaux a prévoir
2 parkings viennent compléter ce bien;
Il existe 1 grand local pour 2 roues fermé dans la résidence
A 5 mn de la mer,2m des commerces,ecoles,colleges,et axes routiers;
RARE SUR LA COMMUNE RECHERCHEE DE VILLENEUVE
VIDEO SUR DEMANDE!!
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