Real estate real estate in Alpes-Maritimes (06)

A LOUER A BIOT VILLA 4 P.
Location meublée
Mars
Mai
Juin
Septembre
Octobre

Bail meublé court durée idéal professionnel ou couple en mission dans la région.
Cette superbe villa de plain pied de 116 m2 vous accueille dans un cadre verdoyant au calme .
1 cuisine américaine totalement équipée ouverte sur un salon/ séjour.
1 suite parentale avec sa salle d eau, son toilette indépendant et son dressing.
1 chambre avec rangement.
1 bureau
Belle terrasse.
Piscine privée avec sa cuisine d'été.
Parfaitement équipée Stationnements.
NON FUMEUR
PAS D ANIMAUX ACCEPTES
Location meublée 2200 euros le mois.

Merci de transmettre votre dossier de candidature par mail : m.trombini@arthurimmo.com

MAGNIFIQUE T1
AVENUE DES FLEURS A NICE
ENTIEREMENT EQUIPE
SEJOUR
CUISINE SEPAREE, SALLE DE DOUCHE, WC INDEPENDANT
BAIL MEUBLE D 1 AN

VENDU

EXCLUSIVITE, Cagnes sur Mer, entre la gare et Polygone, 2 pièces de 45m2 en rez de jardin (60m2) composé d'une entrée avec placard, salon, cuisine et chambre donnant sur une terrasse et un jardin, salle de bains, toilettes.
Cave et parking.
Loué 760€/mois jusqu'en avril 2023.

2 Pièces refait à neuf au Calme
Magnifique appartement de 2 pièces proche Gambetta.
Possédant 1 chambre, séjour avec cuisine US, salle de bains et wc.
Situé au coeur du cour verdoyante au calme absolu en plein centre ville.
Belle terrasse.
Possibilité d'acquérir un parking en sous sol de la résidence.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE sur Nice, beau studio lumineux de 37m2 composé d'une entrée, salle de bains, toilettes, cuisine et arrière cuisine, salon, terrasse circulante, belle vue dégagée.
Très bon emplacement, proximité tous commerces et transports, climatisation. Belles surfaces.
Idéal investissement (ancien loyer de 770€/mois) ou 1er achat.
Travaux à prévoir. Possibilité de transformer en 2 Pièces

St Paul de Vence, CALME, secteur très recherché et résidentiel, très belle maison composée de plain pied d'un 4P entrée, salon-salle à manger traversant avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, toilettes, terrasse de 40m2 avec une superbe vue sur le village de St Paul de Vence, jardin et parkings ; en rez de jardin appartement de 110m2 (possibilité salle de jeux ou cinéma), garage double, chaufferie.
Terrain de 1660m2 vue village, possibilité piscine, chauffage pompe à chaleur réversible et chaudière, double vitrage, calme absolu.
Une visite s'impose

Magnifique F1 de 26 M2 au 4e étage,totalement neuf dans résidence de standing
"Résidence RIVIERA SQUARE" Centre ville de Cagnes sur mer
Appartement avec cuisine équipée,terrasse,pas de parking,mais beaucoup de parkings autour de l'immeuble, très facile de se garer;
490€ Charges comprises
(uniquement sur Dossier)

LOUE

EXCLUSIVITE, Villeneuve Loubet, beau studio d'angle de 21m2 plus Loggia.
Idéalement situé proche des plages, commerces et axes routiers, très bien agencé composé d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre, kitchenette dans séjour et accès loggia.
Très lumineux, 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété de 4 lots.
Parking facile

Niché au coeur de Villeneuve loubet, un Havre de paix vous attends,
1 Duplex De charme face à l'éclat verdoyant du parc de Vaugrenier;
39M2 De poésie immobilière :au sein d'1 résidence sécurisée avec piscine; ce lumineux F2 En duplex saura vous séduire par son atmosphère paisible et son emplacement privilégié;
comprenant salle de séjour, cuisine équipée, salle d'eau,WC,placard,balcon,climatisation réversible ,double vitrage; parking voiture +2 Roues;
a 500 mètres des plages, de la gare SNCF et des commerces,
Idéal rendement locatif Ou 1 er investissement ;
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

grand T1 avec coin nuit dans belle résidence sécurisée
calme
piscine
stationnement privatif
avenue maurice chevalier 06150 Cannes
contact par mail uniquement
Assurance loyer impayé

Equipped Green Office for rent in a Coworking space located near the Antibes motorway exit.
The rent of 355 euros excluding tax includes electricity, air conditioning, wifi and access to a kitchen area.
Possibility of domiciling your business.
Direct access to the ground floor.
Located in a Coworking space offering secretarial services.

## SOUS OFFRE ##

Située au cœur du village pittoresque de Bonson, à seulement 19 km de Nice, cette maison de village offre un potentiel remarquable pour les investisseurs et marchands de biens. Avec une superficie de 228 m² habitables (360 m² au sol), cette propriété est actuellement divisée en plusieurs espaces, offrant une flexibilité optimale pour divers projets immobiliers.

Configuration :

• Studio indépendant
• Grand 2 pièces
• Vaste 5 pièces
• Plusieurs caves voûtées

La présence de multiples accès indépendants facilite la division en unités distinctes, idéale pour un projet de location ou de revente par lots.

• Fenêtres en double vitrage dans tous les logements, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
• Façade en excellent état, réduisant les coûts de rénovation extérieure.
• Toiture saine, garantissant l’étanchéité du bâtiment.

Potentiel de Revente et Rentabilité Locative :

• Studio (30 m²) : 30 m² x 2 998 € = 89 940 €
• 2 pièces (60 m²) : 60 m² x 2 998 € = 179 880 €
• 5 pièces (138 m²) : 138 m² x 3 385 € = 467 130 €

Total potentiel de revente : 736 950 €

Rentabilité Locative :

• Studio (30 m²) : 30 m² x 15 €/m² = 450 €
• 2 pièces (60 m²) : 60 m² x 15 €/m² = 900 €
• 5 pièces (138 m²) : 138 m² x 15 €/m² = 2 070 €

Revenu locatif mensuel total : 3 420 €
Revenu locatif annuel total : 3 420 € x 12 = 41 040 €

Rendement locatif brut : 6,84 %

Cette propriété présente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché immobilier de la région niçoise. Que ce soit pour une revente par lots ou une exploitation locative, le potentiel de rentabilité est significatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Mr TREGOAT RSAC 878 268 150.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grand 2 Pièces d'angle de 54 m2 situé au coeur des Bouches du Loup,
Proche des plages et des commerces.
Il possède une magnifique terrasse de 34 m2 offrant un très bel espace extérieur.
Cuisine aménagée.
Salle d'eau donnant dans la chambre. wc indépendant.
Facilité de se garer dans le quartier.
A découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans la résidence Cagnes 2 Etoiles, au 3ème étage, Retrouvez ce grand studio de 41m2 au Sol - 33m2 carrez + Une Cave privative.

- Récemment Rénové
- Meublé et équipé
- Résidence de standing et calme.
- Vue Mer et parc résidentiel dégagée

Le studio, spacieux, dispose d'une Salle de bain et WC séparé, d'une grande cuisine ouverte et équipée sur un salon lumineux et optimisé, un grand balcon de 8m2 ainsi qu'une cave privative complète ce bien.


- Possibilité d'avoir un box fermé, prix sur demande.

N'hésitez pas a prendre contact avec l'agence pour toutes informations supplémentaires

3 Pièces refait à neuf au Calme
Magnifique appartement de 3 pièces proche Gambetta.
Possédant 2 chambres, séjour avec cuisine US, salle de bains et wc.
Situé au coeur du cour verdoyante au calme absolu en plein centre ville.
Belle terrasse.
Possibilité d'acquérir un parking en sous sol de la résidence.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.