Shop real estate in Provence-Alpes-Côte d'Azur

A vendre exceptionnel fonds de commerce.
Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur.
Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état.
Grandes possibilités de développement.
Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu.
Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises.
Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande...
Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

L'agence ARTHURIMMO vous propose dans le charmant village médiéval d'ENTREVAUX (Alpes de Haute-Provence), la vente du fond de commerce de ce restaurant à la cuisine traditionnelle avec des produits locaux.

Il dispose d'une terrasse de 70 places sous des marronniers, l'intérieur propose également 40 places assises.
Licence 1 - Restauration
Belle clientèle de locaux et touristes. Travaille de Février à Novembre. Excellente réputation. Cuisine avec sa réserve. Four à Pizza.

Idéal pour une famille dont un bon cuisinier.
Bail commercial (3/6/9). Loyers 1 100€/mois.
Logement de fonction type 4 P au dessus de l'établissement inclus.

Superbe opportunité !

Places assises intérieur: 40
Places assises terrasse: 70
Horaires ouverture: COUPURE
Fermeture annuelle: Fin Novembre à Février

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Affaire à visiter d'urgence !

NICE - LE PORT - A vendre murs commerciaux de 169,99m² de plain-pied offrant pignon sur rue en arches voûtées et pierres de taille, et bénéficiant d'un important flux piéton.

Le Règlement de Copropriété n’interdit pas les commerces type restauration traditionnel.
Alimentation en monophasé / Possibilité de raccordement en triphasé depuis la nouvelle colonne installée par ENEDIS dans la copropriété.
PV d’AG 2020 / Résolution N°16 autorisant l’installation d'une ventilation haute depuis la partie arrière du local jusqu’en toiture de l’immeuble - Résolution votée à l’unanimité.

Arrêté du PC accordé le 06 avril 2022


Surface : 169,99 m²
Prix du bien : 985 000 €
Prix du bien hors honoraires : 920 000 €
Honoraires TTC : 10.00 % soit 65 000 €
Honoraires à la charge de : Vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr