House real estate in Villeneuve-Loubet (06270)

RARE QUARTIER DES BOUCHES DU LOUP /PLAGE :
MAISON 132,65M2 ,Située dans Ce magnifique Lieu résidentiel à Villeneuve Loubet, sur une parcelle de 490 M2;
A 400 Mètres des plages, des commerces et toutes commodités, ainsi que des axes routiers;
Cette villa au calme absolu, est divisée en 2 Appartements ;
1 appartement 1er étage de 71,35 M2 ,Et 1 appartement au rez de chaussée de 61,3M2, 1 grand garage de 12,4M2;2 chambres et 1 Bureau qui peut se transformer en chambre;
1 grand vide sanitaire sous la maison qui sert de buanderie, salle de jeux ou lieu de stockage vélos ou autres
le + de cette maison :1 grande terrasse au 1er étage avec vue dégagée panoramique mer
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Quartier des Plans - AVENUE DU LOUBET - LIBRE au 15 FEVRIER 2023

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.

Loyer 2 400 €
Dépôt de garantie : 2 350 €
Etat des lieux 477,46 €
Honoraires Agence : 1 591,50 €

Assurance Loyer Impayé:
3 X le montant du loyer (7 050 €); CDI ou Retraités
Visale accepté
Les visites se font sur fiches candidats.
Demande uniquement par mail: m.trombini@arthurimmo.com

Villeneuve Loubet Quartier des Plans

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.


Dépôt de garantie : 2 350 €

Libre Mars 2021
Port 06.13.02.45.74

A deux pas du parc de Vaugrenier, très belle villa jumelée dans lotissement avec piscine de type 4 pièces principales, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur son jardin, très beau séjour, cuisine indépendante équipée, cellier, 1 chambre de plain pied avec une salle de douche et toilette.
A l'étage, 1 halle avec de nombreux rangements, 1 chambre avec placard,1 salle de bain, WC indépendant, 1 grande chambre de plus de 14 m2 avec sa terrasse privée vue échappée mer.
1 garage + 1 place de parking exterieur.
Référence annonce :MYT/3314
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges prévisionnelles annuelles :2000 €

Dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces),
villa de plain pied discrètement jumelée (construction 1989) de 149 m² (parkings, cave, buanderie, etc) sur parcelle de 500m² en exposition sud est, position dominante au calme absolu avec une vue montagnes et verdure, échappée mer.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon de 24 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un séjour de 40 m2 grande hauteur sous plafond avec sa cheminée.

Un coin nuit comprenant une chambre de maître avec salle de bains et WC, 2 chambres avec placard et WC indépendant.

Piscine avec nage contre courant et balnéothérapie.

Possibilité de faire un studio indépendant, actuellement aménager en bureau et cellier. Parkings.

A voir impérativement !

Charges générales annuelles courantes: 4 600 euros. Nombre de lots: en cours. Procédures en cours: non. Honoraires charge vendeur.