Real estate real estate in Villeneuve-Loubet (06270)

A louer dans le quartier des Bouches du loup à 7 minutes des plages, restaurants et des commerces, dans villa beau 2 P meublé de 26 m2 en rez de jardin au calme. Cave - Stationnement devant la villa.
Chauffage : Climatisation
Expo SUD EST

Loyer 710 € toutes charges comprises. EAU+ EDF inclus
650 € +60 €

NON FUMEUR
LOCATION DE SEPTEMBRE A JUIN étudiant.

Envoyer dossier sur mail : m.trombini@arthurimmo.com avant toutes visites. Merci.
Assurance des loyers impayés.

Frais : Honoraire 260,70 €
Etat des lieux 78,21 €
Caution 650 €

Contact: Myriam TROMBINI POrt 06 13 02 45 74

Quartier des Plans - AVENUE DU LOUBET - LIBRE au 15 FEVRIER 2023

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.

Loyer 2 400 €
Dépôt de garantie : 2 350 €
Etat des lieux 477,46 €
Honoraires Agence : 1 591,50 €

Assurance Loyer Impayé:
3 X le montant du loyer (7 050 €); CDI ou Retraités
Visale accepté
Les visites se font sur fiches candidats.
Demande uniquement par mail: m.trombini@arthurimmo.com

Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.

Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 39,37 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine

Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Surface : 39,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.

Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grand 2 pièces a vendre dans une belle résidence LE SOLEIL LEVANT située proche de la mer.
Ce bien possède 3 terrasses pour une surface de 16 m2 sur 2 expositions.
Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une belle chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.
Cave privée et Parking collectif dans la résidence.

2 PIECES
ENTREE, CHAMBRE AVEC PETIT PLACARD, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE, SEJOUR AVEC COIN CUISINE TERRASSE FERMEE EN VERANDA
APERCU MER
AU CALME DANS RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE
TERRASSE FERMEE EN VERANDA
PARKING PRIVATIF

Magnifique F3 De 64,28M2 avec Grande terrasse 2 expositions ,dans résidence standing neuve "Les Voiles de Bermone" à Villeneuve loubet; 494 BLD Giscard d'Estaing ;
Grande Piscine dans la résidence ,Cuisine équipée, Climatisation,
1 Garage Box fermé ;
VENDU AVEC LOCATAIRE ,fin de bail Mai 2027
Sous dispositif pinel : Loyer 1010€ Charges comprises (eau froide, eau chaude);
Atout majeur : une grande terrasse avec 2 Expositions , idéal pour des moments de détente ou des réceptions inoubliables.
Climatisé et disposant d’un box privatif qui permet par ailleurs Le stockage, cet appartement réunit tous les critères pour une vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, plages, et transports.
Un bien rare, au cœur d’un quartier recherché. Ne tardez pas à le visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER

In the sought-after Bouches du Loup area, discover this exceptional apartment on the top floor of a small condominium, just 200 meters from the beaches. With a surface area of 64.46 m², this property has been entirely renovated with quality materials, combining comfort and modernity.

You'll love its large, bright 20 m² living room, two spacious bedrooms and separate, fully-equipped, functional kitchen. The wrap-around terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms, is ideal for enjoying the mild Mediterranean climate.

A major asset: a 70 m² private solarium on the roof, with a breathtaking 360° panoramic view, ideal for moments of relaxation or unforgettable receptions.

Air-conditioned and with its own parking space, this apartment meets all the criteria for a peaceful and pleasant life, in the immediate vicinity of shops, schools and transport.

A rare property in the heart of a sought-after neighborhood. Don't delay in visiting it!

For more information, please contact your sales representative.
RSAC number 878 268 150

Fees payable by seller.
Energy diagnostic completion date: 14/10/2024
Primary energy consumption (DPE): 178.63 kWh/m⅖an (C)
Greenhouse gas emissions (GHG): 5.58 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €932 and €1262 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Property tax: €961/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

RARE QUARTIER DES BOUCHES DU LOUP /PLAGE :
MAISON 180M2 ,Située dans Ce magnifique Lieu résidentiel à Villeneuve Loubet,Sur une parcelle de 487 M2;
A 150 Mètres des plages, des commodités,ainsi que des axes routiers;
Cette villa est divisée en 2 Appartements ;
1 appartement F4 De 94,3M2 ,au rez de chaussée, avec 2 chambres,1 bureau,1 Très grand séjour avec cheminée,1 Salle de bains,1 WC; 1 Terrasse couverte,1 Jardin,1 Grand garage,1 place de parking;
1 Appartement F4 de 85,5M2,au rez de jardin Avec 3 chambres,1 cuisine américaine ,1 Salle de bains avec wc,Wc séparés,1 Jardin;
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Bail Meublé Etudiant à compter du 04.11.2022

2 Pièces de 26,07 m2 dans Bas de Villa dans les Bouches du loup.
Appartement confortable strictement non-fumeurs.

L'appartement dispose :
WI-FI haut débit, climatiseur (refroidissement et chauffage), télévision, lave-linge, espace de stockage, etc.
La salle de bains contient une douche italienne, des toilettes, un lavabo et une échelle et un porte-serviettes chauffants.
La chambre avec des rangements.

La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque à induction, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, couverts, vaisselle, casseroles en acier inoxydable, planche à découper, etc. Il y a un micro-ondes, . L'aspirateur et d'autres équipements de nettoyage sont fournis.

Aperçu mer et montagnes depuis le coin du jardin.
La terrasse dispose d'une table, de chaises, de chaises longues, etc.

A 7 minutes à pied de la mer et des plages.
Également à proximité supermarché, magasin d'aliments biologiques, restaurants, banques, café, bureau de poste, fitness, salons de coiffure, médecins, infirmières, parc naturel. Parking gratuit devant la villa.

Loyer mensuel 700 euros comprenant des Charges locatives de 50 euros Electricité, eau, chauffage et internet.
Honoraire TTC à la charge du locataire 338,91 euros dont 78,06 euros d'honoraires d'état des lieux.

Eligibilité garantie loyers impayés.
Dossier Candidat avant toute visite.
demande par mail : m.trombini@arthurimmo.com

EXCLUSIVITE Villeneuve Loubet, secteur Vaugrenier, parking en sous-sol dans résidence sécurisée

Beaux volumes pour cet appartement 2 P idéalement situé à proximité des commerces de la mer tout en restant au calme absolu.
Expo sud, possibilité cuisine US. Vendu avec cave.
Stationnement facile.
Idéal première acquisition ou bon rendement locatif.

Magnifique F2 de 54M2 ,avec une grande terrasse de 20M2
Face à la mer au 11e étage du Bâtiment L 'AMIRAL au port de Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet,
ascenseur,cuisine équipée,concierge,internet,parking,cave
Loyer 1300€ charges comprises (eau froide,eau chaude)
disponible au 1er février 2022
me contacter par mail : i.simoes@arthurimmo.com

SOUS COMPROMIS
Magnifique F2 37M2 + superbe Terrasse de 13M2 ,Résidence à 50 Mètres du Bord de mer à Villeneuve loubet ,près de tous les commerces ,de la Marina Baie des Anges ,et de tous les axes routiers.A 1 mn de la plage ;
COUP DE COEUR ASSURE ; Refait à neuf;Très bonne rentabilité en Location saisonnière;
Facile de se garer,toutes les rues voisines sont en "Zone bleue "
IDÉAL INVESTISSEUR

Dans un programme neuf de standing
résidence avec piscine 2 pièces a louer
cuisine aménagée
climatisation réversible
trés calme
parking privatif
renseignements par mail m.trombini@arthurimmo.com

Appartement 3 pièces à vendre à Villeneuve-Loubet Plage
Situation exceptionnelle :
Proche de la mer, des commerces et des médecins, accessible à pied
Idéal pour un investissement locatif saisonnier : possibilité de transformer en deux pièces et un studio
Calme absolu avec un jardin d'environ 150 m²
Descriptif :
Cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur.
Situé à proximité immédiate des plages, des commerces et des médecins, il bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permettra de tout faire à pied.

Grâce à sa configuration modulable, cet appartement présente un fort potentiel locatif saisonnier. Il peut aisément être transformé en deux pièces et un studio, vous permettant ainsi de maximiser vos revenus locatifs.

Enfin, un jardin privatif d'environ 150 m² vous permettra de vous détendre en toute tranquillité et de profiter du soleil

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »