Real estate real estate in Villeneuve-Loubet (06270)

In the sought-after Bouches du Loup area, discover this exceptional apartment on the top floor of a small condominium, just 200 meters from the beaches. With a surface area of 64.46 m², this property has been entirely renovated with quality materials, combining comfort and modernity.

You'll love its large, bright 20 m² living room, two spacious bedrooms and separate, fully-equipped, functional kitchen. The wrap-around terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms, is ideal for enjoying the mild Mediterranean climate.

A major asset: a 70 m² private solarium on the roof, with a breathtaking 360° panoramic view, ideal for moments of relaxation or unforgettable receptions.

Air-conditioned and with its own parking space, this apartment meets all the criteria for a peaceful and pleasant life, in the immediate vicinity of shops, schools and transport.

A rare property in the heart of a sought-after neighborhood. Don't delay in visiting it!

For more information, please contact your sales representative.
RSAC number 878 268 150

Fees payable by seller.
Energy diagnostic completion date: 14/10/2024
Primary energy consumption (DPE): 178.63 kWh/m⅖an (C)
Greenhouse gas emissions (GHG): 5.58 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €932 and €1262 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Property tax: €961/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Quartier des Plans - AVENUE DU LOUBET - LIBRE au 15 FEVRIER 2023

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.

Loyer 2 400 €
Dépôt de garantie : 2 350 €
Etat des lieux 477,46 €
Honoraires Agence : 1 591,50 €

Assurance Loyer Impayé:
3 X le montant du loyer (7 050 €); CDI ou Retraités
Visale accepté
Les visites se font sur fiches candidats.
Demande uniquement par mail: m.trombini@arthurimmo.com

Villeneuve Loubet Quartier des Plans

Villa individuelle de 160 m² sur 2 niveaux située au calme en position dominante comprenant en Rez de Jardin : un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Au 1 er étage, une entrée, un séjour avec insert, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain/douche, un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur une cuisine d'été avec son barbecue.
Plusieurs planches de végétations.
5 stationnements, 1 garage, 1 buanderie.

Possibilité de 2 appartements pour une grande famille:
RDJ de 70 m2 et 90 m2 en étage.


Dépôt de garantie : 2 350 €

Libre Mars 2021
Port 06.13.02.45.74

2 PIECES
ENTREE, CHAMBRE AVEC PETIT PLACARD, SALLE DE DOUCHE, WC SEPARE, SEJOUR AVEC COIN CUISINE TERRASSE FERMEE EN VERANDA
APERCU MER
AU CALME DANS RESIDENCE FERMEE AVEC PISCINE
TERRASSE FERMEE EN VERANDA
PARKING PRIVATIF

Dans résidence neuve de standing NATURE AZUR à Villeneuve loubet:
Beau 2 pièces vide de 40 M2 en Rez de Jardin + Parking en sous sol
cuisine équipée ,climatisation réversible, piscine dans la résidence.


Disponible à partir du 23 Mai 2023
Loyer 776€ Charges comprises.
(656 € Loyer + 120 € charges)
Honoraires agence 401,30 € + Etat des lieux 120,39 €
Caution 656 €

Les visites se font sur fiches candidats remplies,
demande uniquement par mail: m.trombini@arthurimmo.com
Il faut justifier de 3 X Montant du loyer (776€ X 3= 2 328€)
Assurance des loyers impayés.

En attente de photos

Bail Meublé Etudiant à compter du 04.11.2022

2 Pièces de 26,07 m2 dans Bas de Villa dans les Bouches du loup.
Appartement confortable strictement non-fumeurs.

L'appartement dispose :
WI-FI haut débit, climatiseur (refroidissement et chauffage), télévision, lave-linge, espace de stockage, etc.
La salle de bains contient une douche italienne, des toilettes, un lavabo et une échelle et un porte-serviettes chauffants.
La chambre avec des rangements.

La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque à induction, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, couverts, vaisselle, casseroles en acier inoxydable, planche à découper, etc. Il y a un micro-ondes, . L'aspirateur et d'autres équipements de nettoyage sont fournis.

Aperçu mer et montagnes depuis le coin du jardin.
La terrasse dispose d'une table, de chaises, de chaises longues, etc.

A 7 minutes à pied de la mer et des plages.
Également à proximité supermarché, magasin d'aliments biologiques, restaurants, banques, café, bureau de poste, fitness, salons de coiffure, médecins, infirmières, parc naturel. Parking gratuit devant la villa.

Loyer mensuel 700 euros comprenant des Charges locatives de 50 euros Electricité, eau, chauffage et internet.
Honoraire TTC à la charge du locataire 338,91 euros dont 78,06 euros d'honoraires d'état des lieux.

Eligibilité garantie loyers impayés.
Dossier Candidat avant toute visite.
demande par mail : m.trombini@arthurimmo.com

In a quiet environment , this apartment of 30,56 m² (about 333 ft²), built in 1900, in a building of 4 floors comprises 1 room and 1 toilet. At 2 minutes of the beaches and the businesses, decorated of a place of PARKING and a big CELLAR.

TO VISIT NOW !


No procedure in progress.
Charges 80 €/month
Property taxes : 565€/year

VENDU

A 150 m des plages, beau 4 P. en RDJ de 86 m2 dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine.
L'appartement qui est au calme se compose d'une entrée, un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine, trois chambres avec placards.
Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier.
Toutes les pièces a vivre donnent sur une grande terrasse de 30 m2 avec un jardin de 15 m2 environ.
Un parking en sou sol complète ce bien.


Une visite s'impose....

SOUS COMPROMIS
Magnifique F2 37M2 + superbe Terrasse de 13M2 ,Résidence à 50 Mètres du Bord de mer à Villeneuve loubet ,près de tous les commerces ,de la Marina Baie des Anges ,et de tous les axes routiers.A 1 mn de la plage ;
COUP DE COEUR ASSURE ; Refait à neuf;Très bonne rentabilité en Location saisonnière;
Facile de se garer,toutes les rues voisines sont en "Zone bleue "
IDÉAL INVESTISSEUR

Magnifique F2 de 54M2 ,avec une grande terrasse de 20M2
Face à la mer au 11e étage du Bâtiment L 'AMIRAL au port de Marina Baie des Anges à Villeneuve Loubet,
ascenseur,cuisine équipée,concierge,internet,parking,cave
Loyer 1300€ charges comprises (eau froide,eau chaude)
disponible au 1er février 2022
me contacter par mail : i.simoes@arthurimmo.com

A louer dans le quartier des Bouches du loup à 7 minutes des plages, restaurants et des commerces, dans villa beau 2 P meublé de 26 m2 en rez de jardin au calme. Cave - Stationnement devant la villa.
Chauffage : Climatisation
Expo SUD EST

Loyer 710 € toutes charges comprises. EAU+ EDF inclus
650 € +60 €

NON FUMEUR
LOCATION DE SEPTEMBRE A JUIN étudiant.

Envoyer dossier sur mail : m.trombini@arthurimmo.com avant toutes visites. Merci.
Assurance des loyers impayés.

Frais : Honoraire 260,70 €
Etat des lieux 78,21 €
Caution 650 €

Contact: Myriam TROMBINI POrt 06 13 02 45 74

A deux pas du parc de Vaugrenier, très belle villa jumelée dans lotissement avec piscine de type 4 pièces principales, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur son jardin, très beau séjour, cuisine indépendante équipée, cellier, 1 chambre de plain pied avec une salle de douche et toilette.
A l'étage, 1 halle avec de nombreux rangements, 1 chambre avec placard,1 salle de bain, WC indépendant, 1 grande chambre de plus de 14 m2 avec sa terrasse privée vue échappée mer.
1 garage + 1 place de parking exterieur.
Référence annonce :MYT/3314
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges prévisionnelles annuelles :2000 €

Appartement 3 P en RDJ entièrement rénové avec jardin de 56m2 vendu avec 2 caves. Stationnement facile. Expo sud. Proximité des écoles et commerces. Calme absolu.

Villeneuve loubet Résidence Bastide des plans
Dans très belle résidence neuve et sécurisée
3 pièces en dernier étage 2/2, séjour donnant sur une belle terrasse de 14,40m2 Très bien exposée,(Sud)
au calme et proche du collège et du bord de mer;
appartement récent ,cuisine aménagée ;aucun travaux a prévoir
2 parkings viennent compléter ce bien;
Il existe 1 grand local pour 2 roues fermé dans la résidence
A 5 mn de la mer,2m des commerces,ecoles,colleges,et axes routiers;
RARE SUR LA COMMUNE RECHERCHEE DE VILLENEUVE
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITE - Villeneuve Loubet Plage
Très beau 4/5 P de 127 m2 en dernier étage d'une résidence de haut standing avec piscine - au calme - triple exposition avec de belles prestations comprenant une entrée - une cuisine américaine toute équipée ouverte sur une magnifique pièce à vivre de plus de 45 m2 donnant sur une grande terrasse de 20 m2- 3 chambres avec placard 1 balcon - 2 salles d'eau et 2 WC.
Une seconde grande terrasse de 19 m2.
1 grand garage Handicapé + 2 emplacements de parking en sous-sol.

A voir absolument.....