Real estate real estate in Villeneuve-Loubet (06270)

Maisonnette duplex au calme dans co-propriété fermée et sécurisée avec sa piscine.
3 Pièces en duplex de 46 m2 habitable en excellent état avec sa terrasse et son jardinet - Exposition plein Sud.
Vendue avec son garage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

VILLENEUVE LOUBET
DANS UNE BELLE RESIDENCE PROCHE DU PARC DE VAUGRENIER ET DE LA MER
STUDIO A VENDRE AU CALME
SEJOUR AVEC COIN CUISINE. UNE SALLE DE DOUCHE
BELLE TERRASSE
GARAGE PRIVATIF

Idéale pour un séjour en toute tranquillité !Découvrez cette charmante maisonnette située au coeur du Village de Villeneuve Loubet
Magnifique Village de la Côte d'Azur ; Cest un 4 couchages;Profitez de son Patio privatif pour vos repas en plein air;
Proche de toutes commodités, commerces et animations ;
parfait pour un couple ou une petite famille
N'attendez plus pour réserver vos prochaines vacances
(1 semaine,15 jours ,1 mois,ou plus);PRIX NEGOCIABLE Si longue durée
1700€/mois
75€ La nuit Basse Saison

Envie de télétravailler au bord de la Méditerranée ? Notre 3 pièces tout équipé vous attend, cuisine américaine, séjour donnant sur une terrasse de 40 M2, Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, il vous offre tout le confort nécessaire pour travailler efficacement et vous détendre. Après une journée de travail, profitez de la terrasse pour admirer le coucher de soleil . Location à partir d'une semaine ou de moyenne durée l'occasion de découvrir la région sous un nouveau jour."

VENDU

A 150 m des plages, beau 4 P. en RDJ de 86 m2 dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine.
L'appartement qui est au calme se compose d'une entrée, un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine, trois chambres avec placards.
Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier.
Toutes les pièces a vivre donnent sur une grande terrasse de 30 m2 avec un jardin de 15 m2 environ.
Un parking en sou sol complète ce bien.


Une visite s'impose....

A 20 M Des plages avec accès direct : Très beau F4 125M2 +Terrasse 30m2,
au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine et portail
d'accès à la mer, jeux de boules,gardien,vue mer et jardin de la résidence ;Expo sud est
2 Garages fermés,2 Caves,1 parking;
Emplacement idéal ,près des commerces , du port de Marina Baie des anges ,Et des accès autoroutes;
Prévoir Rafraîchissement ; Possibilité d'acheter uniquement F4+1 garage uniquement ;

Bail Meublé Etudiant à compter du 04.11.2022

2 Pièces de 26,07 m2 dans Bas de Villa dans les Bouches du loup.
Appartement confortable strictement non-fumeurs.

L'appartement dispose :
WI-FI haut débit, climatiseur (refroidissement et chauffage), télévision, lave-linge, espace de stockage, etc.
La salle de bains contient une douche italienne, des toilettes, un lavabo et une échelle et un porte-serviettes chauffants.
La chambre avec des rangements.

La cuisine entièrement équipée dispose d'une plaque à induction, réfrigérateur, grille-pain, cafetière, couverts, vaisselle, casseroles en acier inoxydable, planche à découper, etc. Il y a un micro-ondes, . L'aspirateur et d'autres équipements de nettoyage sont fournis.

Aperçu mer et montagnes depuis le coin du jardin.
La terrasse dispose d'une table, de chaises, de chaises longues, etc.

A 7 minutes à pied de la mer et des plages.
Également à proximité supermarché, magasin d'aliments biologiques, restaurants, banques, café, bureau de poste, fitness, salons de coiffure, médecins, infirmières, parc naturel. Parking gratuit devant la villa.

Loyer mensuel 700 euros comprenant des Charges locatives de 50 euros Electricité, eau, chauffage et internet.
Honoraire TTC à la charge du locataire 338,91 euros dont 78,06 euros d'honoraires d'état des lieux.

Eligibilité garantie loyers impayés.
Dossier Candidat avant toute visite.
demande par mail : m.trombini@arthurimmo.com

Dans résidence neuve de standing NATURE AZUR à Villeneuve loubet:
Beau 2 pièces vide de 40 M2 en Rez de Jardin + Parking en sous sol
cuisine équipée ,climatisation réversible, piscine dans la résidence.


Disponible à partir du 23 Mai 2023
Loyer 776€ Charges comprises.
(656 € Loyer + 120 € charges)
Honoraires agence 401,30 € + Etat des lieux 120,39 €
Caution 656 €

Les visites se font sur fiches candidats remplies,
demande uniquement par mail: m.trombini@arthurimmo.com
Il faut justifier de 3 X Montant du loyer (776€ X 3= 2 328€)
Assurance des loyers impayés.

En attente de photos

RARE QUARTIER DES BOUCHES DU LOUP /PLAGE :
MAISON 180M2 ,Située dans Ce magnifique Lieu résidentiel à Villeneuve Loubet,Sur une parcelle de 487 M2;
A 150 Mètres des plages, des commodités,ainsi que des axes routiers;
Cette villa est divisée en 2 Appartements ;
1 appartement F4 De 94,3M2 ,au rez de chaussée, avec 2 chambres,1 bureau,1 Très grand séjour avec cheminée,1 Salle de bains,1 WC; 1 Terrasse couverte,1 Jardin,1 Grand garage,1 place de parking;
1 Appartement F4 de 85,5M2,au rez de jardin Avec 3 chambres,1 cuisine américaine ,1 Salle de bains avec wc,Wc séparés,1 Jardin;
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Located in the privileged Bouches du Loup area of Villeneuve-Loubet, just 200 metres from the beaches, this luxury flat on the top floor of a small condominium is a rare opportunity. With a surface area of 64.46 m², it has been fully renovated using quality materials and benefits from air conditioning.

The flat comprises a large, bright 20 m² living room, ideal for socialising, and two spacious bedrooms. The separate kitchen is modern and functional, and fully equipped. A wrap-around terrace connects the living room and one of the bedrooms, providing a pleasant outdoor space for enjoying the Mediterranean climate.

The 70.04 m² private roof terrace offers 360° panoramic views over Villeneuve-Loubet and the surrounding area, perfect for relaxing or entertaining guests in a unique setting.

In addition to its high-quality features, the flat has a private parking space, a significant advantage in this sought-after neighbourhood, close to all amenities (shops, schools, transport).

Price: €530,000 FAI
For more information or to arrange a viewing, contact us today.

For more information, please contact your sales agent.
RSAC number 878 268 150

Fees payable by the vendor.
Energy diagnostic date: 14/10/2024
Primary energy consumption (DPE): 178.63 kWh/m⅖an (C)
Greenhouse gas emissions (GHG): 5.58 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €932 and €1262 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Property tax: €961/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

A deux pas du parc de Vaugrenier, très belle villa jumelée dans lotissement avec piscine de type 4 pièces principales, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur son jardin, très beau séjour, cuisine indépendante équipée, cellier, 1 chambre de plain pied avec une salle de douche et toilette.
A l'étage, 1 halle avec de nombreux rangements, 1 chambre avec placard,1 salle de bain, WC indépendant, 1 grande chambre de plus de 14 m2 avec sa terrasse privée vue échappée mer.
1 garage + 1 place de parking exterieur.
Référence annonce :MYT/3314
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges prévisionnelles annuelles :2000 €

Studio dans petite copropriété au calme et proche de la mer et des commerces.
Idéal pour les investisseurs ou la Location Saisonnière.
Balcon offrant une vue dégagée et un aperçu mer.
Faibles charges.
Facilité de stationnement dans tout le quartier.
A voir rapidement.

TROP TARD VENDUE PAR L'AGENCE EN 15 JOURS..
Rare dans le secteur :Villa 90m2+450m2 parcelle terrain: quartier résidentiel bouches du loup à Villeneuve Loubet plage;
3 plateaux de 48m2 dont 1 grand sous sol aménageable ;
2 grandes chambres et 1 salle de bains à l'étage ;
1 grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien ; Chauffage au gaz de ville;
Calme et résidentiel a 5 mn a pieds de la
Plage et de tous les commerces;
Accès aux 2 autoroutes à 5 mn ;Piscinable;
RARE SUR LE SECTEUR; OPPORTUNITE A SAISIR ;
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Beaux volumes pour cet appartement 2 P idéalement situé à proximité des commerces de la mer tout en restant au calme absolu.
Expo sud, possibilité cuisine US. Vendu avec cave.
Stationnement facile.
Idéal première acquisition ou bon rendement locatif.

Dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces),
villa de plain pied discrètement jumelée (construction 1989) de 149 m² (parkings, cave, buanderie, etc) sur parcelle de 500m² en exposition sud est, position dominante au calme absolu avec une vue montagnes et verdure, échappée mer.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon de 24 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée séparée, un séjour de 40 m2 grande hauteur sous plafond avec sa cheminée.

Un coin nuit comprenant une chambre de maître avec salle de bains et WC, 2 chambres avec placard et WC indépendant.

Piscine avec nage contre courant et balnéothérapie.

Possibilité de faire un studio indépendant, actuellement aménager en bureau et cellier. Parkings.

A voir impérativement !

Charges générales annuelles courantes: 4 600 euros. Nombre de lots: en cours. Procédures en cours: non. Honoraires charge vendeur.