Apartment for sale in Villeneuve-Loubet (06270)

Au sein du très recherché copropriété, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 39,29 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois, calme et ouvert sur la mer.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit immédiatement par son agencement optimisé et sa belle exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dans le prolongement, une spacieuse loggia de 10 m² vient véritablement agrandir l’espace de vie.

- **Surface :** 39,22 m² loi Carrez
- **Disposition :** Sud/Est pour une luminosité optimale
- **Loggia :** Environ 10 m² exposée Sud
- **Rénovation :** Prestations soignées et matériaux de qualité
- **Chambre :** Agrémentée de rangements de 12,63 m²
- **Salon/Sejour :** 20,05 m²

### **Confort et Services :**
- **Climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison.
- **Appartement vendu entièrement équipé**,
- **Cave privative** incluse.
- **Parking**



### **Informations Complémentaires :**
Surface: 39,22 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m⅖an (B)
Consommation énergie finale : 3 Kg/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. 

Montant mensuel des charges : 134 €/mois
Montant de la taxe foncière : 854 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE SUR VILLENEUVE LOUBET
APPARTEMENT COUP DE COEUR.PROCHE DE TOUT
Magnifique F2 DE 41,55m2 +Terrasse 12M2 + Parking extérieur, dans résidence récente et de standing "Bastide des plans"1048,avenue des plans à villeneuve loubet (OU 355 Chemin de l'abreuvoir);
Cet appartement se situe au 2e étage/2,
il bénéficie d'1 parking exterieur, une cuisine équipée, climatisation Réversible;
les charges comprennent (Eau froide,eau chaude, climatisation réversible);
il est disponible fin octobre car le locataire a reçu son congé pour vente;
n'hesitez pas à me contacter pour des visites

Ce 2 Pièces se situe dans la résidence SOLEIL LEVANT, au milieu d'un parc avec terrain de tennis, proche de la mer et des commerces.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec une terrasse, d'une belle chambre avec placard exposée est ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante possédant aussi sa terrasse, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.
Cave privée et Parking collectif dans la résidence.

Ce bien possède 3 terrasses pour une surface de 16 m2 sur 2 expositions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VENDU!!!!
Magnifique 2 Pièces de 45 M2 en rez de jardin au calme,
Dans résidence récente de standing à VILLENEUVE LOUBET
Quartier des Maurettes
il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
une Grande chambre ,une grande salle de bains, une entrée avec placard, et toilettes indépendants.
Concernant les extérieurs. Nous avons une Terrasse 13M2 donnant sur le séjour et la chambre ,qui se prolonge sur un grand Jardin de 35M2.
Vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous sol.
Au calme, à cinq minutes,de la plage de Villeneuve loubet, de la gare et des commerces.
PRIX 254000€

RARE SUR VILLENEUVE A SAISIR RAPIDEMENT
Pour plus d'informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE
Magnifique Appartement F2 de 40,22 M2 au dernier étage( 3e étage/3) , Dans résidence récente de standing,"NATURE AZUR",83 AV de Bermone, VILLENEUVE LOUBET; avec cuisine aménagée, Terrasse 8,20 M2 Vue mer , climatisation,Parking sous sol,piscine dans copropriété, à cinq minutes du centre-ville ,de la plage de Villeneuve loubet.Disponible immédiatement ;
PRIX 245000€ (Charges comprises eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes, entretien des espaces verts);
plus de photos très rapidement
RARE SUR VILLENEUVE A SAISIR RAPIDEMENT
Pour plus d'informations, contactez nous.

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SOUS OFFRE ACCEPTEE!! VENDUE EN 3 VISITES
Magnifique F1 DE 27m2 +Parking extérieur, dans résidence récente et de standing "Bastide des plans" ,avenue des plans à villeneuve loubet
Cet appartement se Situe 2e étage /2 ,il bénéficie d'1 parking exterieur, une cuisine équipée, climatisation Réversible;double vitrage;
Grande terrasse exposée plein sud;
il est neuf (6 Ans),aucuns travaux à prévoir
au calme absolu,il est à 5mn en voiture de la plage,des commerces
et des axes routiers
RARE SUR VILLENEUVE : 175000€ Idéal 1er achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Studio en dernier étage au coeur des Bouches du loup, à Proximité de tous commerces et des plages de Villeneuve Loubet.
Très lumineux offrant une vue dégagée.
Entrée avec placard, Séjour, coin cuisine et grande salle de bains avec wc.
Pas de souci de stationnement dans le quartier mais,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.

Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 39,37 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine

Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Surface : 39,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.

Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique F3 De 64,28M2 avec Grande terrasse 2 expositions ,dans résidence standing neuve "Les Voiles de Bermone" à Villeneuve loubet; 494 BLD Giscard d'Estaing ;
Grande Piscine dans la résidence ,Cuisine équipée, Climatisation,
1 Garage Box fermé ;
VENDU AVEC LOCATAIRE ,fin de bail Mai 2027
Sous dispositif pinel : Loyer 1010€ Charges comprises (eau froide, eau chaude);
Atout majeur : une grande terrasse avec 2 Expositions , idéal pour des moments de détente ou des réceptions inoubliables.
Climatisé et disposant d’un box privatif qui permet par ailleurs Le stockage, cet appartement réunit tous les critères pour une vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, plages, et transports.
Un bien rare, au cœur d’un quartier recherché. Ne tardez pas à le visiter !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER

Studio à vendre situé à 250 m de la mer, au coeur des Bouches du Loup, Quartier calme et très agréable.
Balcon exposé sud est offrant une vue mer.
Proche commerces et accès routier.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investisseur.

Fully renovated 3-room apartment with large terrace - Secure residence with concierge.

Discover this 50 m² apartment, fully renovated to a high standard, located in a secure, well-maintained residence. Ideally located on the 1st floor, it offers a calm and pleasant living environment with swimming pool, janitor, tennis court and wooded garden.

Key features
- A large 17 m² south-facing terrace, perfect for soaking up the sun all day long.
- A bright living room with a fully-equipped open kitchen, designed for conviviality.
- An optimized layout with a spacious master bedroom (12.5 m²), a children's bedroom or study (8 m²) and a modern bathroom.

Sold air-conditioned and fully furnished, this property also includes a cellar and a parking space for rent (€100/month).

Located in the immediate vicinity of all amenities, this impeccable apartment is an opportunity not to be missed. Contact us for a visit!

Charges and taxes :
* Condominium fees: 143.33 €/month
* Property tax: €930/year

Additional information:
* No ongoing proceedings within the co-ownership.
* Secure condominium with janitor.

Contact us today to arrange a viewing and discover this exceptional property.
For further information, please contact your sales agent.
RSAC number: 878 268 150.

Surface area : 50 m2 CARREZ
Fees payable by the vendor.
Energy diagnostic date : 24/10/2024
Energy consumption (DPE): 96 kWh/m⅖an (B)
Greenhouse gas emissions (GHG): 2 Kg/mz/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €456 and
616 per year. Average energy prices indexed to 2023.
Information on risks

In the sought-after Bouches du Loup area, discover this exceptional apartment on the top floor of a small condominium, just 200 meters from the beaches. With a surface area of 64.46 m², this property has been entirely renovated with quality materials, combining comfort and modernity.

You'll love its large, bright 20 m² living room, two spacious bedrooms and separate, fully-equipped, functional kitchen. The wrap-around terrace, accessible from the living room and one of the bedrooms, is ideal for enjoying the mild Mediterranean climate.

A major asset: a 70 m² private solarium on the roof, with a breathtaking 360° panoramic view, ideal for moments of relaxation or unforgettable receptions.

Air-conditioned and with its own parking space, this apartment meets all the criteria for a peaceful and pleasant life, in the immediate vicinity of shops, schools and transport.

A rare property in the heart of a sought-after neighborhood. Don't delay in visiting it!

For more information, please contact your sales representative.
RSAC number 878 268 150

Fees payable by seller.
Energy diagnostic completion date: 14/10/2024
Primary energy consumption (DPE): 178.63 kWh/m⅖an (C)
Greenhouse gas emissions (GHG): 5.58 Kg/year (A)
Estimated annual energy costs for standard use: between €932 and €1262 per year. Average energy prices indexed to 2023.

Property tax: €961/year

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Villeneuve loubet Résidence Bastide des plans
Dans très belle résidence neuve et sécurisée
3 pièces en dernier étage 2/2, séjour donnant sur une belle terrasse de 14,40m2 Très bien exposée,(Sud)
au calme et proche du collège et du bord de mer;
appartement récent ,cuisine aménagée ;aucun travaux a prévoir
2 parkings viennent compléter ce bien;
Il existe 1 grand local pour 2 roues fermé dans la résidence
A 5 mn de la mer,2m des commerces,ecoles,colleges,et axes routiers;
RARE SUR LA COMMUNE RECHERCHEE DE VILLENEUVE
VIDEO SUR DEMANDE!!
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