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Ad details
F2 +TERRASSE+PARKING RES.NATURE AZUR VILLENEUVE LOUBET
SOUS OFFRE
Magnifique Appartement F2 de 40,22 M2 au dernier étage( 3e étage/3) , Dans résidence récente de standing,"NATURE AZUR",83 AV de Bermone, VILLENEUVE LOUBET; avec cuisine aménagée, Terrasse 8,20 M2 Vue mer , climatisation,Parking sous sol,piscine dans copropriété, à cinq minutes du centre-ville ,de la plage de Villeneuve loubet.Disponible immédiatement ;
PRIX 245000€ (Charges comprises eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes, entretien des espaces verts);
plus de photos très rapidement
RARE SUR VILLENEUVE A SAISIR RAPIDEMENT
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2021
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StandingYes
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Living area40 sq m
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Floor3rd
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Handicapes1
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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TerraceYes
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Air conditioningYes
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Heatingair conditioning
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IntercomYes
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House keeperYes
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Double glazingYes
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DigicodeYes
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VideophoneYes
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Animals1
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Altitude49
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Date de réalisation du DPE2022-11-01
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Nb parkings1
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Reference numberIS/NATURE AZUR V.LOUBET
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Price excluding fees245000
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Price excluding fees€ 245,000
-
Property taxes€ 766
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 2 rooms | 39 sq m
Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.
Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 39,37 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Surface : 39,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Apartment | 2 rooms | 44 sq m
Magnifique 2 Pièces de 45 M2 en rez de jardin au calme,
Dans résidence récente de standing à VILLENEUVE LOUBET
Quartier des Maurettes
il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
une Grande chambre ,une grande salle de bains, une entrée avec placard, et toilettes indépendants.
Concernant les extérieurs. Nous avons une Terrasse 13M2 donnant sur le séjour et la chambre ,qui se prolonge sur un grand Jardin de 35M2.
Vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous sol.
Au calme, à cinq minutes,de la plage de Villeneuve loubet, de la gare et des commerces.
PRIX 254000€
RARE SUR VILLENEUVE A SAISIR RAPIDEMENT
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Apartment | 2 rooms | 35 sq m
EXCLUSIVITE, Villeneuve Loubet, Marina Baie des Anges, au calme, beau 2 pièces composé d'un entrée pouvant contenir 2 lits simples gigognes rabattables, une chambre avec placard, toilettes avec lave-mains, couloir avec 2 placards, salle de douche, salon-cuisine équipée, véranda. Aperçu mer, vue jardin.
Parking privatif
Plages, commerces, transports à proximité.
Idéal premier achat ou rendement locatif (6 couchages en location saisonnière)
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