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Ad details
APPARTEMENT 2 PIÈCES - BOUCHE-DU-LOUP
Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.
Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 39,37 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa rénovation récente et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Surface : 39,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1955
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Living area39 sq m
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Number of floors4
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Floor1er
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric air conditioning
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IntercomYes
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude14
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Date de réalisation du DPE2025-02-18
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Reference number3485
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 610
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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