Viager Appartement 3 pièces 74 m2 à Saint-Laurent-du-Var

137 500 €

Détails de l'annonce

Référence 7426615 - Mise à jour le 29/11/2022

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet vous propose :
Appartement à vendre en viager
SAINT LAURENT DU VAR CENTRE VILLE (06700)

Viager libre avec un homme de 73 ans
Au coeur du centre ville de Saint Laurent du var au 2eme étage d'une résidence au calme et ensoleillée, un appartement de 3/4 pièces de 74 m2 traversant. Belle terrasse et Loggia. Double séjour.
Belle Exposition S/N.
Une cave et un garage fermé complète ce bien
Proximité de tout commerce au pied de l'immeuble.
Bouquet de 137 500€
Une rente de 950 € mensuelle jusqu'en 08.2024 Puis 1 100 €

Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 137 500 €
Rente mensuelle : 950€/ mois jusqu'au terme du bail (08/2024)
puis 1 100 €/mois (indexation de la rente annuelle)

Occupation du bien : locataire jusqu'au terme du bail (08/2024)
Loyer perçu : 950€/mois CC
Crédit-rentier :Homme (73 ans)
Immeuble 1965
Copropriété de 269 lots
Montants des charges annuelles : 1920 €
Taxe Foncière : 1 160 €/an

TOUTES PROPOSITIONS SERIEUSES SERONT ETUDIEES


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1965
  • Surface habitable
    74 m²
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    2ème
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    collectif gaz convecteur
  • Cave
    1
  • Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Libre
    Oui
  • Rente mensuelle
    950
  • Valeur vénale
    330000
  • Dpe date
    2021-12-06
  • Nb garage
    1
  • Ref internal
    MYT/ 3397/E

À propos du prix

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137 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    14.58 % TTC
  • Prix hors honoraires
    120 000 €
  • Taxe foncière
    1 160 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

Myriam TROMBINI
6, Avenue de Provence
06270 Villeneuve-Loubet
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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