Vente Villa 8 pièces 378 m2 à Roquebrune-Cap-Martin

8 900 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86774608 - Mise à jour le 10/03/2026

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN — VILLA D’EXCEPTION — VUE MER PANORAMIQUE — PISCINE — SPA
Dominant la Méditerranée depuis l’un des secteurs les plus exclusifs du Cap de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare, entre Monaco et l’Italie, dans un environnement calme et confidentiel.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 210 m², la villa développe près de 379 m² habitables, avec des volumes généreux et une vue mer panoramique omniprésente.



Dès l’arrivée, la propriété séduit par son élégance, sa luminosité naturelle et ses perspectives ouvertes sur l’horizon.

Le vaste espace de réception, composé d’un séjour et d’une salle à manger, s’ouvre largement sur les terrasses, créant un lieu idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien face à la mer.

La villa offre une distribution harmonieuse et confortable :

• Un grand espace de vie avec séjour et salle à manger
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Cinq chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains et dressings
• Une salle de jeux de 54 m²
• Une salle de sport avec sauna et espace bien-être

Un studio indépendant d’environ 43 m² complète l’ensemble, parfait pour accueillir des invités ou du personnel.



À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine privée et ses terrasses ensoleillées, invitant à profiter pleinement du climat et de l’art de vivre de la Riviera.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation, domotique, balnéo, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et abri voiture.



Informations :

Surface habitable : 379 m²
Terrain : 1 210 m²
Prix : 8 900 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr



Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement d’exception, vue mer dominante, volumes et prestations haut de gamme.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    378 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    3
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui
  • Sauna
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Balneo
    1
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-17
  • Nb parkings
    4
  • Référence
    XT/3559

À propos du prix

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8 900 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Xavier TREGOAT
6 avenue de Provence
06270 Villeneuve-Loubet
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