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Vente Maison 7 pièces 240 m2 à Antibes

1 785 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85796516 - Mise à jour le 25/05/2025

Maison Coeur de Juan les Pins
JUAN LES-PINS – UNE OPPORTUNITÉ D’EXCEPTION DANS UN EMPLACEMENT PRISÉ !

Découvrez cette maison individuelle à rénover, située au cœur de Juan les Pins, offrant 240 m² de potentiel sur un terrain clos et arboré de 513 m².

Implantée dans un secteur recherché pour son calme en plein centre-ville, cette propriété se trouve à quelques pas des plages, des commerces, de la Pinède, du Palais des Congrès, du port Gallice et de la gare SNCF. Vous pourrez ainsi profiter d’un mode de vie dynamique, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Le bien se présente sous une configuration intéressante : un appartement principal de 4 pièces de 95 m² occupe le premier étage, tandis que le rez-de-jardin est aménagé en trois appartements distincts de 28 m², 40 m² et 46 m². L’espace généreux, avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m, vous permettra de repenser les volumes à votre image et de créer un cadre de vie sur mesure.

Un élément atypique et séduisant vient enrichir ce projet : un ancien réservoir d'eau d’environ 30 m² a été transformé en un appartement indépendant, doté d’un toit plat aménagé en terrasse, apportant une dimension unique à la propriété.

Imaginez-vous dans un havre de paix, où un jardin méditerranéen raffiné – agrémenté de bougainvilliers, rosiers, orangers, palmiers et sublimé par une glycine éblouissante – vous invite à vivre des moments de détente et de convivialité dans un cadre naturel enchanteur.

Que vous envisagiez cette maison comme votre future résidence principale ou comme un investissement à fort potentiel locatif (chambres d’hôtes ou appartements saisonniers), cette propriété saura vous inspirer et vous offrir de multiples perspectives.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    240 m²
  • Surface terrain
    513 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    25
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-07

À propos du prix

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1 785 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Tony TANNEAU
Commercial
Tony TANNEAU
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6 avenue de Provence
 06270 Villeneuve-Loubet
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