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Détails de l'annonce
F2 RES BASTIDE DES PLANS VILLENEUVE LOUBET
RARE SUR VILLENEUVE LOUBET
APPARTEMENT COUP DE COEUR.PROCHE DE TOUT
Magnifique F2 DE 41,55m2 +Terrasse 12M2 + Parking extérieur, dans résidence récente et de standing "Bastide des plans"1048,avenue des plans à villeneuve loubet (OU 355 Chemin de l'abreuvoir);
Cet appartement se situe au 2e étage/2,
il bénéficie d'1 parking exterieur, une cuisine équipée, climatisation Réversible;
les charges comprennent (Eau froide,eau chaude, climatisation réversible);
il est disponible fin octobre car le locataire a reçu son congé pour vente;
n'hesitez pas à me contacter pour des visites
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Surface habitable41 m²
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Etage2ème
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Handicapes1
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AscenseurOui
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Nombre de pièces2
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TerrasseOui
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageclimatisation
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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QuartierLes Plans
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-24
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Nb parkings1
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RéférenceIS/F2 BASTIDE DES PLANS
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Prix hors honoraires241 500 €
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Taxe foncière735 €
Bilan énergétique
Géorisques
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- **Surface :** 39,22 m² loi Carrez
- **Disposition :** Sud/Est pour une luminosité optimale
- **Loggia :** Environ 10 m² exposée Sud
- **Rénovation :** Prestations soignées et matériaux de qualité
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### **Confort et Services :**
- **Climatisation intégrée** pour un confort total en toute saison.
- **Appartement vendu entièrement équipé**,
- **Cave privative** incluse.
- **Parking**
### **Informations Complémentaires :**
Surface: 39,22 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m⅖an (B)
Consommation énergie finale : 3 Kg/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 595 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Montant mensuel des charges : 134 €/mois
Montant de la taxe foncière : 854 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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