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Détails de l'annonce
2 PIECES EN REZ DE JARDIN VILLENEUVE
Magnifique 2 Pièces de 45 M2 en rez de jardin au calme,
Dans résidence récente de standing à VILLENEUVE LOUBET
Quartier des Maurettes
il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
une Grande chambre ,une grande salle de bains, une entrée avec placard, et toilettes indépendants.
Concernant les extérieurs. Nous avons une Terrasse 13M2 donnant sur le séjour et la chambre ,qui se prolonge sur un grand Jardin de 35M2.
Vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous sol.
Au calme, à cinq minutes,de la plage de Villeneuve loubet, de la gare et des commerces.
PRIX 262500€
RARE SUR VILLENEUVE A SAISIR RAPIDEMENT
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2021
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StandingOui
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Surface habitable44 m²
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Nombre d'étages3
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EtageRDC
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Handicapes1
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AscenseurOui
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Nombre de pièces2
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TerrasseOui
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Chauffageradiateur
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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JardinOui
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QuartierEssarts
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DigicodeOui
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VidéophoneOui
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Animaux1
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Altitude49
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Date de réalisation du DPE2022-11-01
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Nb garage1
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RéférenceIS F2 V.LOUBET
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
-
Prix hors honoraires262 500 €
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Taxe foncière700 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 39,37 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Surface : 39,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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PRIX 252000€ (Charges comprises eau froide, eau chaude, ascenseur, parties communes, entretien des espaces verts);
plus de photos très rapidement
RARE SUR VILLENEUVE A SAISIR RAPIDEMENT
Pour plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Cet appartement se situe dans une belle résidence au milieu d'un parc, proche de la mer et des commerces.
Il est composé d'une entrée ouvrant sur un grand séjour, d'une belle chambre avec placard exposée est, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant.
Cave privée et Parking collectif dans la résidence.
Ce bien possède 3 terrasses pour une surface de 16 m2 sur 2 expositions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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