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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITÉ - VILLENEUVE-LOUBET - APPARTEMENT 2 PIÈCES 39,37 ...
Votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² CARREZ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée.
Localisation privilégiée dans le quartier prisé des Bouches-Du-Loup à Villeneuve-Loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de Villeneuve-Loubet.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 39,37 m² CARREZ
• Chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m²
• Terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur
• Climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal
• Cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire
• Parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine
Charges et fiscalité :
• Charges de copropriété : 72 €/mois
• Taxe foncière : 610 €/an
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa rénovation récente et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Surface : 39,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an (D)
Consommation énergie finale : 6 Kg/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : à déterminer. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Montant annuel des charges : 70 €/mois
Montant de la taxe foncière : 610 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1955
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Surface habitable39 m²
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Nombre d'étages4
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Etage1er
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
-
ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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InterphoneOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude14
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Date de réalisation du DPE2025-02-18
-
Référence3485
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière610 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »
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