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Détails de l'annonce
EXLUSIVITE - BOUCHE DU LOUP - TOIT TERRASSE 3 PIÈCES
Situé dans le secteur privilégié des Bouches du Loup à Villeneuve-Loubet, à seulement 200 mètres des plages, cet appartement de standing en dernier étage d’une petite copropriété est une opportunité rare. D’une superficie de 64,46 m², il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie de la climatisation.
L’appartement se compose d’un grand salon lumineux de 20 m², idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que de deux chambres spacieuses. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, est parfaitement équipée. Une terrasse filante relie le salon et l’une des chambres, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen.
Le solarium privatif en toit-terrasse de 70,04m², offre une vue panoramique à 360° sur Villeneuve-Loubet et ses environs, parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre unique.
En plus de ses prestations de qualité, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative, un avantage non négligeable dans ce quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Prix : 530 000 € FAI
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Numéro RSAC 878 268 150
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Consommation d’énergie primaire (DPE) : 178.63 kWh/m⅖an (C)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5.58 Kg/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1262 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Montant de la taxe foncière : 961€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1965
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Surface habitable63 m²
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Nombre d'étages2
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Etage2ème
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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TerrasseOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
-
VidéophoneOui
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Altitude8
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Date de réalisation du DPE2024-10-17
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Référence3471
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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