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Vente Appartement 1 pièces 37 m2 à Cagnes-sur-Mer

149 900 €

+5

Détails de l'annonce

Référence 86896096 - Mise à jour le 15/04/2026

EXCLUSIVITE F1 VENDU LOUE CROS DE CAGNES 149900€
Investissement Locatif Sécurisé – Cros-de-Cagnes à 200m de la Mer
Rare sur le secteur ! Idéal pour un investissement patrimonial "clés en main" dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer.

Le Bien

Charmant studio de 37m2 (vendu loué)situé au cœur du quartier prisé du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres des plages et de la célèbre Promenade de la Plage. Vendu avec une grande cave au 2e sous sol;
Profitez d'un emplacement stratégique proche de tous les commerces, des restaurants de bord de mer et des transports.

Rentabilité & Gestion

Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate sans aucune démarche de mise en place de locataire.

Loyer mensuel : 600 €

Profil Locataire : Locataire sérieuse de 87 ans, en place depuis plusieurs années, garantissant un entretien impeccable du logement et un paiement régulier.

✨ Les Points Forts

Emplacement Premium : À deux pas de la mer et du port de pêche.

Sérénité : Absence de vacance locative.

Valorisation : Secteur à forte demande constante, garantissant une excellente plus-value à long terme.
RARE SUR CROS DE CAGNES A SAISIR RAPIDEMENT 149900€
Pour plus d'informations, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    37 m²
  • Etage
    1er
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    1
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    radiateur
  • Alarme
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Quartier
    Cros de Cagnes
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-07
  • Référence
    IS/CROS DE CAGNES

À propos du prix

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149 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Isabelle SIMOES
Commercial
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Isabelle SIMOES
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6 avenue de Provence
 06270 Villeneuve-Loubet
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