Arthurimmo.com Villeneuve-Loubet

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À 10 minutes de la mer et des commerces quartier Gros Buaux, l’agence ARTHURIMMO VILLENEUVE-LOUBET vous propose cette magnifique villa de 6 pièces de 242 m² modernes, et ces prestations de très haute qualité, décoré avec beaucoup de goût, au calme absolu.

En position dominante sur un terrain de 990 m² exposé plein Sud agrémenté de sa piscine. Cette propriété vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et sur tout Cagnes-sur-mer.


Au rez-de-chaussée, un salon et ces grandes ouvertures donnant sur la piscine et sa terrasse, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et sur-mesure.

Au premier étage, nous retrouverons la chambre de maître et les 2 chambres d’enfant et leurs rangements intégrés donnant sur mer, un dressing et les 2 salles de bains.

Au dernier étage, actuellement un magnifique atelier de création de 25 m² avec une vue imprenable sur la cime de la ville, et sa salle de bain pouvant parfaitement devenir une chambre parentale.

Au sous-sol, une bibliothèque, un dressing, une buanderie et la salle de sports de 31 m² servant également de salle de projection donnant sur un jardin privatif offrant un lieu au calme complet.


Vendue clefs en main ! Vous y découvrirez un lieu calme et plein de vie, idéale pour recevoir vos amis !

Appelez-moi de suite pour programmer une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle !


Taxes Foncières : 1 901,00€ annuel
Montant annuel des charges : 0 €/mois
Aucune procédure en cours.

Pour plus de d'information, contactez rapidement votre agent commercial au
Numéro RSAC 878 268 150

Cagnes su Mer, proximité commerces, écoles et transports, au Calme, sur un terrain de 1568m2 superbe maison individuelle de 170m2 composée d'une entrée, salon salle à manger de 57m2 avec cuisine ouverte et arrière cuisine, garage de plain pied, buanderie, terrasses ; à l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains douche, toilettes, terrasses ; en rez de jardin un vaste studio indépendant (accès intérieur aussi) avec grand dressing, terrasse privative et place de parking.
Piscine au sel de 4x9m carrelée.
Terrain en 3 vastes restanques. Nombreuses terrasses dont un roof top.
Pompe à chaleur avec système gainable et indépendant par pièce. Cuve de 8000L avec récupération des eaux de pluie (arrosage automatique).
L'emplacement, le calme la vue dégagée avec aperçu mer, la qualité des matériaux, le potentiel, les nombreuses terrasses, le studio font de cette villa moderne un bien à voir absolument.

A LOUER A BIOT VILLA 4 P.
Location meublée
Mars
Mai
Juin
Septembre
Octobre

Bail meublé court durée idéal professionnel ou couple en mission dans la région.
Cette superbe villa de plain pied de 116 m2 vous accueille dans un cadre verdoyant au calme .
1 cuisine américaine totalement équipée ouverte sur un salon/ séjour.
1 suite parentale avec sa salle d eau, son toilette indépendant et son dressing.
1 chambre avec rangement.
1 bureau
Belle terrasse.
Piscine privée avec sa cuisine d'été.
Parfaitement équipée Stationnements.
NON FUMEUR
PAS D ANIMAUX ACCEPTES
Location meublée 2200 euros le mois.

Merci de transmettre votre dossier de candidature par mail : m.trombini@arthurimmo.com

SOUS COMPROMIS
Magnifique F2 37M2 + superbe Terrasse de 13M2 ,Résidence à 50 Mètres du Bord de mer à Villeneuve loubet ,près de tous les commerces ,de la Marina Baie des Anges ,et de tous les axes routiers.A 1 mn de la plage ;
COUP DE COEUR ASSURE ; Refait à neuf;Très bonne rentabilité en Location saisonnière;
Facile de se garer,toutes les rues voisines sont en "Zone bleue "
IDÉAL INVESTISSEUR

A deux pas du parc de Vaugrenier, très belle villa jumelée dans lotissement avec piscine de type 4 pièces principales, au calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur son jardin, très beau séjour, cuisine indépendante équipée, cellier, 1 chambre de plain pied avec une salle de douche et toilette.
A l'étage, 1 halle avec de nombreux rangements, 1 chambre avec placard,1 salle de bain, WC indépendant, 1 grande chambre de plus de 14 m2 avec sa terrasse privée vue échappée mer.
1 garage + 1 place de parking exterieur.
Référence annonce :MYT/3314
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges prévisionnelles annuelles :2000 €