Arthurimmo.com Villeneuve-Loubet

Votre agence immobilière à Villeneuve-Loubet

DROIT AU BAIL - Nice Boulevard Stalingrad
Local composé d'un magasin en façade de 4,55 ml.
une salle de restauration climatisé , d'un bar, d'une cuisine avec four a pizza, un WC. Accès PMR.

Licence grand restaurant
38 couverts -Terrasse 12 couverts - Mobilier en place
Bail 9 ans du 01/01/2021
Loyer 1 200 €/mois

IDEAL RESTAURATION AFFAIRE FAMILIALE
Droit au bail 88 000 €/fai

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Magnifique appartement 3 pièces,De 72M2, Très calme; contemporain,traversant sur 1 Balcon exposé Ouest et 1 Terrasse exposée Est avec vue mer dégagée sur la Baie des Anges et le Phare de la Garoupe Cap d'Antibes;
Petite copropriété de 6 Appartements sur 2 petits étages (sans ascenseur) ;
Il se compose d'une entrée sur la pièce principale, un salon spacieux, le tout ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée,et un Espace Bureau.
Une belle chambre parentale 13M2 avec penderie, une seconde chambre 10M2; Une salle d'eau meublée avec douche italienne.
1 Cave et 1 place de parking viennent compléter ce bien ;
Idéalement situé limite Antibes,Cap d'Antibes et Juan les pins;
A 5MN à pieds des plages de la Salis ou de Juan les Pins,ses restaurants, ses boutiques et son animation l'été.
Excellent rapport locatif saisonnier :1500€/semaine;
RARE SUR LE SECTEUR;COUP DE COEUR ASSURE
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Rare dans le secteur :Villa 90m2+450m2 parcelle terrain: quartier résidentiel bouches du loup à Villeneuve Loubet plage;
3 plateaux de 48m2 dont 1 grand sous sol aménageable ;
2 grandes chambres et 1 salle de bains à l'étage ;
1 grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien ; Chauffage au gaz de ville;
Calme et résidentiel a 5 mn a pieds de la
Plage et de tous les commerces;
Accès aux 2 autoroutes à 5 mn ;Piscinable;
RARE SUR LE SECTEUR; OPPORTUNITE A SAISIR ;
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

VENDU


Exclusivité ARTHURIMMO Villeneuve loubet

A 300 m de la mer, bas Croix des Gardes dans un quartier résidentiel, immeuble dans un parc arboré, beau 2 Pièces traversant en rez de jardin exposé plein Sud au calme
Il se compose d'un hall d'entrée avec son placard, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.

Prévoir un rafraîchissement.

Charges de co-propriété : 165€/mois
Taxe foncière : 930€/an

Une visite s'impose....

SOUS COMPROMIS DE VENTE

EXCLUSIVITÉ !
F1 de 26 m2 situé au 3 ème étage d'une résidence des années 70 très bien entretenue et sécurisée de Nice ouest.
Ce bien se compose d'une entrée avec son placard aménagé, une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse de plus de 6 m2 exposition Ouest, une cuisine équipée indépendante et une Salle de bain avec son toilette.
Sa situation proche des facultés, des écoles, de toutes commodités et à 600 m des plages est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. faibles charges de co-propriété.
Charges annuelles: 1292 € Chauffage et Eau collectifs.
Une cave complète ce bien.

Une viste s'impose.....

VENDUE

Saint Paul de Vence, au calme, belle maison de maçon avec une très belle vue montagnes sur un terrain de 2890m2 composée d'une entrée avec placard, salon salle à manger avec mezzanine de 18m2 (hauteur supérieure à 1,80m), cuisine, couloir, 2 chambres de 14m2 avec placard et donnant sur une terrasse, toilettes, salle de bains, buanderie ; à l'étage une chambre avec salle d'eau ; en rez-de-jardin cave, cellier, appartement de type 2 Pièces indépendant avec terrasse.
Atelier, garage, piscine ovale (12,5m x 7,50m), pool house.
Fort potentiel, possibilité 5ème chambre.
Prévoir travaux